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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung in Nendaz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'943 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.06 %.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 47'925.
Hochschulabschlüsse besitzen 15.99 % der Bevölkerung, 10.93 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.36 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.4 %.
Steuern
Die Steuerlast liegt bei 14.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.
In Nendaz beläuft sich die Steuerlast auf 21.32 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 21.32 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Nendaz hat in den vergangenen 5 Jahren 307 neue Wohnungen erhalten.
Davon fallen 22 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 57.
Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 45 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nendaz zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'077 Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 779 Wohnungen in der Region aus.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'726 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'591 mit 3 und 1'031 mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'031 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 467.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Nendaz liegt bei 0.26 %.
So sind 0.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.15 %,
0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 0.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.68 %, wovon 1.75 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'190.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 862 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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