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CHF 9’450.– / Monat
550m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Atelier/dépôt de 550m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : atelier / dépôt- Surface : 550m2 à 676m2 (possibilité de louer 1x 284m2 + 1x 550m2 = 676m2)- Etage : Rez-de-chaussée supérieur- Hauteur sous-plafond : entre 6.55m et 7.25m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juin 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Chavannes-le-Chêne ist in den vergangenen 3 Jahren auf 316 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.61 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'085. 15.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.33 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.51 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.58 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.5 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Chavannes-le-Chêne ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.33 % und ein kinderloses Ehepaar 14.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Chavannes-le-Chêne neuer Wohnraum in Form von 14 Wohnungen. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich entstanden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Chavannes-le-Chêne insgesamt 163 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 3. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 48 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.62 % der Wohnungen in Chavannes-le-Chêne sind unbewohnt. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.22 %, wovon 2.86 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'740 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.