5 Treffer - Gewerbe mieten in Chavannes-près-Renens

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CHF 430.– / m²/ Jahr
111m² Nutzfläche
avenue de la Concorde 24, 1022 Chavannes-près-Renens

Arcade pour tea-room/restaurant

SITUATION ET IMMEUBLESIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet "Majestic 24" se composera de deux immeubles qui seront constitués de :- 4 arcades commerciales dont un fitness et un centre médical.- un hôtel (sans restaurant)- une résidence pour étudiants- plusieurs appartements locatifs (plus de 200 logements dans le quartier)Facilement accessibles, les immeubles sont proches des lignes de transports publics, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que des commerces. Ils bénéficieront d'un parking souterrain privé et public.De plus, une passerelle piétonne verra prochainement le jour et permettra de rejoindre le quartier des Cèdres ainsi que le campus universitaire UNIL/EPFL en quelques minutes à pied.CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACEUne arcade d'env. 111 m2 avec affection de tea-room/restaurant sera livrée en deuxième phase. Implantée en front de quartier, cette charmante surface bénéficiera d'une belle visibilité et d'un passage important. Vous aurez aussi la possibilité d'exploiter une terrasse. De plus, les autres commerçants seront déjà installés ce qui ne fera qu'augmenter l'afflux de clients potentiels !Livraison été 2024, surface brute (séparateur de graisse fourni), CHF 270.--/m2/anPlaces de parc intérieures : CHF 200.--/mois/placeN'hésitez pas à consulter le site majestic24.ch et à nous contacter pour plus de renseignements !

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CHF 370.– / m²/ Jahr
111m² Nutzfläche
24, avenue de la Concorde, 1022 Chavannes-près-Renens

Arcade pour tea-room/restaurant

SITUATION ET IMMEUBLESIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet "Majestic 24" se composera de deux immeubles qui seront constitués de :- 4 arcades commerciales dont un fitness et un centre médical.- un hôtel (sans restaurant)- une résidence pour étudiants- plusieurs appartements locatifs (plus de 200 logements dans le quartier)Facilement accessibles, les immeubles sont proches des lignes de transports publics, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que des commerces. Ils bénéficieront d'un parking souterrain privé et public.De plus, une passerelle piétonne verra prochainement le jour et permettra de rejoindre le quartier des Cèdres ainsi que le campus universitaire UNIL/EPFL en quelques minutes à pied.CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACEUne arcade d'env. 111 m2 avec affection de tea-room/restaurant sera livrée en deuxième phase. Implantée en front de quartier, cette charmante surface bénéficiera d'une belle visibilité et d'un passage important. Vous aurez aussi la possibilité d'exploiter une terrasse. De plus, les autres commerçants seront déjà installés ce qui ne fera qu'augmenter l'afflux de clients potentiels !Livraison été 2024, surface brute (séparateur de graisse fourni), CHF 370.--/m2/anPlaces de parc intérieures : CHF 200.--/mois/placeN'hésitez pas à consulter le site majestic24.ch et à nous contacter pour plus de renseignements !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Chavannes-près-Renens hat eine Einwohnerzahl von 8'737 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 11.29 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'660. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 5.31 % und der des SEK II-Abschlusses bei 36.92 %. Zudem sind 34.96 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.8 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.64 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Chavannes-près-Renens beträgt 21.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.42 % und ein kinderloses Ehepaar 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Chavannes-près-Renens hat in den vergangenen 5 Jahren 813 neue Wohnungen erhalten. 330 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 156. 196 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 86 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Darüber hinaus kamen 45 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Chavannes-près-Renens zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'357 Wohnungen. Insgesamt stehen 604 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 940 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'590 Wohnungen mit 3 und 890 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 283 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Chavannes-près-Renens beträgt 0.94 %. So sind 0.5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'660 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'372 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.