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Plug & Play: Vollausgebaute Bürofläche im Viscosepark

Flexible Büroflächen im ViscoseparkWir vermieten in Widnau attraktive Büroflächen. Die Liegenschaft ist im Industriegebiet «Viscosepark» gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.Die verfügbare Bürofläche im 1. OG erstreckt sich über großzügige 300 m2 und kann als einzelnes Mietobjekt genutzt werden. Highlights: • Ausgebaute Büroflächen mit Teeküche; schnelle Aufnahme der Geschäftstätigkeit • Geschlechtergetrennte Toiletten vorhanden • Moderner und gut gedämmter Bau aus dem Jahr 2012 mit tiefen Nebenkosten von rund CHF 15/m2a Übersicht MietflächenBüro | 1. OG | 300 m2 ParkierungEs können vor der Liegenschaft Parkplätze zugemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere detaillierte Unterlagen zu.

Individuelle Lagerboxen mit hervorragender Infrastruktur!

Ihre Lagerbox in diversen GrössenAn einem attraktiven Standort in St. Gallen, nur einige Meter von der Autobahnausfahrt entfernt, haben wir über 150 Lagerboxen für Sie zur Verfügung. Die Lagerräume sind bequem erreichbar und bieten einen Parkplatz sowie eine Laderampe, welche das Ein- und Auslagern erleichtert.Wir sind sehr flexibel und die Grösse Ihrer Lagerbox kann jederzeit angepasst werden. Wir bieten verschiedene Kategorien an von 1m3 bis 32m2. Sollten Sie sich also für eine individuelle Grösse interessieren, dürfen Sie uns jederzeit kontaktieren und wir helfen Ihnen, den passenden Lagerraum zu finden.Einige Eckdaten zu unserem Standort in St. Gallen:* Mit unserem Badgesystem können Sie Ihre Lagerbox 24/7 selbständig betreten.* Das komplette Gebäude ist videoüberwacht und alarmgesichert. Ihr Lagerraum ist auch geschützt vor fremden Blicken.* Die Lagerräume werden mit eigenem Vorhängeschloss gesichert. So bleibt der Inhalt Ihrer Lagerbox reine Privatsache.* Fast alle Gegenstände können bei uns gelagert werden. Das Lüftungssystem sorgt für ein ideales Lagerklima.* Wir haben flexible Laufzeiten und der Lagerraum ist innerhalb von 2 Wochen kündbar auf jeden Tag im Monat.* Bei längerfristiger Bindung profitieren Sie von einem Rabatt auf den monatlichen Mietpreis.* Sie sollen sich bei uns wohl fühlen! Kostenlos steht Ihnen eine Kaffeemaschine, Wasser und eine Toilette jederzeit zur Verfügung. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung dürfen Sie uns jederzeit telefonisch oder über das Kontaktformular kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Mischnutzung: Ihre Lagerfläche mit Büroanteil

Zentral und gleich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten vermieten wir diese attraktive und grosszügige Gewerbe-Lagerfläche mit folgenden Vorzügen:* 530 m2 im 1. OG davon Anteil Bürofläche 121 m2 und 273 m2 Lager* Warenlift vorhanden* Vermietung erfolgt im Rohbau* Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung* Der Bahnhof Wil ist in nur 6 Gehminuten erreichbar* Die Bushaltestelle Stadtmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe* Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten quasi um die EckeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ihr Lagerraum im Herzen von St. Gallen (div. Grössen verfügbar)

Ihre Lagermöglichkeit in St. GallenAn einem attraktiven Standort in St. Gallen, nur einige Meter von der Autobahnausfahrt entfernt, haben wir mehrere Lagerboxen dieser Kategorie für Sie zur Verfügung. Die Lagerräume sind bequem erreichbar und bieten einen Parkplatz sowie eine Laderampe, welche das Ein- und Auslagern erleichtert.Wir sind sehr flexibel und die Grösse Ihrer Lagerbox kann jederzeit angepasst werden. Wir bieten verschiedene Kategorien an von 1m3 bis 32m2. Sollten Sie sich also für eine individuelle Grösse interessieren, dürfen Sie uns jederzeit kontaktieren und wir helfen Ihnen, den passenden Lagerraum zu finden.Einige Eckdaten zu unserem Standort in St. Gallen:* Mit unserem Badgesystem können Sie Ihre Lagerbox 24/7 selbständig betreten.* Das komplette Gebäude ist videoüberwacht und alarmgesichert. Ihr Lagerraum ist auch geschützt vor fremden Blicken.* Die Lagerräume werden mit eigenem Vorhängeschloss gesichert. So bleibt der Inhalt Ihrer Lagerbox reine Privatsache.* Fast alle Gegenstände können bei uns gelagert werden. Das Lüftungssystem sorgt für ein ideales Lagerklima.* Wir haben flexible Laufzeiten und der Lagerraum ist innerhalb von 2 Wochen kündbar auf jeden Tag im Monat.* Bei längerfristiger Bindung profitieren Sie von einem Rabatt auf den monatlichen Mietpreis* Sie sollen sich bei uns wohl fühlen! Kostenlos steht Ihnen eine Kaffeemaschine, Wasser und eine Toilette jederzeit zur Verfügung. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung dürfen Sie uns jederzeit telefonisch oder über das Kontaktformular kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr neues Bäckerei-Café an bester Passantenlage

Das suchen wir.Für das Mietlokal sucht SBB Immobilien ein attraktives Café/Bäckerei-Konzept, dass durch sein einzigartiges Ambiente sowie ein nachhaltiges, abwechslungsreiches Angebot besticht, sich an neuen Kundenbedürfnissen orientiert und zum Verweilen im Café oder auf der dazugehörenden Terrasse anregt.Wir legen grossen Wert auf:- Gastfreundschaft- Aufenthalts- und Verweilambiente- Konstant hohe Angebots- und Servicequalität- Nachhaltigkeit, Regionalität und Saisonalität Wir bevorzugen Konzepte, die den Anforderungen der unterschiedlichen Kundengruppen am Bahnhof gerecht werden und die Kunden zum Verweilen einladen.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per 01. Juni 2024 oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 1'000'000, 10% Umsatzmiete = CHF 100'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 80'000 CHFDie geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden. Das bieten wir.Sargans verbindet als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum die ganze Region und bietet als Bildungsstandort zahlreiche Studien-, Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Dank der günstigen Lage erschliesst Sargans sowohl auf Schienen wie auf der Strasse als Verkehrsdreieck das Rheintal bis zum Bodensee und St. Gallen, Graubünden und die Region Walensee bis nach Zürich. Die Einwohner schätzen die Vielseitigkeit und profitieren von einem ausgewogenen Arbeitsplatzangebot.Der Bahnhof Sargans zählt werktäglich über 11'800 Passanten.- Der Bahnhof ist das Eingangstor für die ansässige und arbeitende Bevölkerung sowie auch für Touristen- Täglich viele und potenzielle neue Kunden- Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend- 365 Tage offen