0 Treffer - Gewerbe mieten in Egg (Flawil)

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CHF 6’329.– / Monat
310m² Nutzfläche
Fürstenlandstrasse 135, 9014 St. Gallen

Attraktive und zentral gelegene Gewerbefläche

Wir vermieten eine hochwertige und repräsentative Büro-und Gewerbeflache mit ca. 310.0 m2. Das Objekt befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus "Moosbach" im St. Galler Westen. Durch die direkte Lage an der vielbefahrenen Fürstenlandstrasse, kann ihr Geschäft gut erreicht und ihre Werbung vielseitig wahrgenommen werden. Konzepte für Grossraumbüros, Einzel-oder Mehrpersonenbüros/ Besprechungsbüros sind ebenso realisierbar wie die Nutzung als Ladenfläche oder Schulungsräume. Die Innengestaltung des Raumes kann flexibel, ihren Wünschen und Nutzungsvorstellungen angepasst werden.Direkte Lage an der Fürstenlandstrasse, Bushaltestelle ca. 130m und Bahnhof Bruggen ca. 850m entfernt. Den Autobahnanschluss St. Gallen Kreuzbleiche erreicht man in 2400m. Parkplätze und Tiefgaragenplätze verfügbar.- Fertig ausgebauter Gewerberaum mit Teeküche und WC - Grosse Schaufenster ( Werbemöglichkeit) - klimatisiert und belüftet - Parkplätze und Tiegaragenplätze verfügbar - Prominente Werbebeschriftung auf Pylone - Raumaufteilung variabel - wunderschöne Empfangstheke bei Bedarf übernehmbarDiese Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen, zögern Sie nicht Ihre Vorstellungen für Ihre neuen Gewerberäumlichkeiten mit uns zu besprechen. Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y9c1d23 0x3x10xa2x87</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick

Flawil hat eine Einwohnerzahl von 10'446 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.2 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'450.

Dabei haben 9.86 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.6 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.74 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.01 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.55 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Flawil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.25 % und ein kinderloses Ehepaar 11.87 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Flawil 214 neue Wohnungen gebaut.

Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 57.

Insgesamt wurden 63 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

16 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Flawil verfügt nun über 5'074 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 143 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 631 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'176 Wohnungen mit 3 und 1'547 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 820 5-Zimmer-Wohnungen und 757 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Flawil beträgt 1.72 %.

Dabei sind 2.8 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.55 %,

1.62 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.26 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.