0 Treffer - Gewerbe mieten in Eschert

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CHF 6’590.– / Monat
1’143m² Nutzfläche
Brühlgasse 2, 3283 Kallnach

Attraktive Gewerbefläche - einmalige Gelegenheit!

Im ehemaligen Landi-Gebäude bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit Laderampen für Lkw. Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.Flächen: • Rampengeschoss: 458 m2 à CHF 80/m2 p.a. (Länge 35.28m / Breite 14.9m / Raumhöhe 2.9m) • Rampe überdacht 95 m2 à CHF 40/m2 • 1. Obergeschoss 440 m2 à CHF 60/m2 (Länge 35.3m / Breite 14.9m / Raumhöhe 3.2m) • Aussenflächen: seitlich Bahn 150 m2 à CHF 30/m2 • Parkplätze: 14 à CHF 40 p.m. (ca. 6.6 m x 2.80 m) plus 6 à CHF 25 p.m. (ca. 5.0 m x 2.50 m) Diverses: • Warenlift: Tragfähigkeit 3'000 kg / Kabinengrösse: 2m x 2.98m x 2.4m • Stützenfreie Rahmenkonstruktion im 1. OG und den beiden Hallen • Glasfasernetz erschlossen • Toilettenanlage • Anfahrrampe für LKWs • Direkt gegenüber Bahnhof Kallnach Kallnach liegt am Rande des Grossen Mooses im Berner Seeland und bietet dank der guten Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe sowie attraktiven Steuersätzen und einer vielfältigen Natur eine hohe Arbeits- und Lebensqualität.Dank der idealen Lage sind viele Nachbarkantone mit dem Auto nach kurzer Fahrtzeit erreichbar. Via Autobahnanschluss Ried Kerzers erreicht man die Brühlgasse 2 in weniger als 30 Minuten von Bern, Biel, Neuenburg oder Freiburg aus.Auch die gute Anbindung an den ÖV unterstreicht die Attraktivität der Lage. Das Gebäude liegt direkt gegenüber dem SBB Bahnhof. Anschluss Richtung Biel ist mit einer Fahrzeit von rund 20 Minuten und nach Bern in 30-40 Minuten sichergestellt.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Eschert ist in den vergangenen 3 Jahren auf 384 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.63 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 58'465.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.66 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.46 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 34.63 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 10.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 16.27 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschert beträgt 21.2 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Eschert hat sich in den letzten 5 Jahren um 3 Wohnungen erhöht.

So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Eschert nun insgesamt 206 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21.

Darüber hinaus gibt es 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 59 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 47 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Eschert sind 3.98 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

7.89 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.72 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 6.52 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.04 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'000 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 422 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).