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CHF 6’500.– / Monat
380m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Atelier/dépôt de 380m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : atelier / dépôt- Surface : 380m2 (possibilité de louer 1x 380m2 + 1x 392m2 = 676m2 )- Etage : Rez-de-chaussée supérieur- Hauteur sous-plafond : entre 6.55m et 7.25m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juin 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht Juriens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.79 % auf 347 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'975. 10.47 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.02 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Juriens bei 21.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Juriens 13 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 4 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Juriens verfügt nun über 172 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 37 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 26. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Juriens bei 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.