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CHF 3’080.– / Monat
125m² Nutzfläche
Birchstrasse, 8052 Zürich

Neubau Birch Seebach - Helle und geräumige Praxisfläche mit hervorragender Visibilität im EG

Willkommen in Ihrer neuen Praxis im aufstrebenden Quartier Birch Seebach! Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.Profitieren Sie vom Einzug der ersten Etappe des Neubauprojektes www.birch-seebach.ch mit 170 neuen Wohnungen sowie vielseitigen Gewerbeflächen und starten Sie erfolgreich in Ihre Praxis.Diese moderne und einladende Fläche von etwa 125 m² bietet die ideale Umgebung für Ihre Praxis, Klinik oder Ihr Therapiezentrum. Mit hohen Decken und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, schafft diese Fläche eine einladende und angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten.Eigenschaften: • Geräumiger Empfangsbereich / Eingangshalle • 3-5 Behandlungsräume für flexible Nutzung • Küchen- und Sanitärbereich vollausgebaut • Gute Visibilität dank grossen Fensterfronten und Bushaltestelle vor der Tür • Bodenheizung und kontrollierte Lüftung • Elektro-Grundverteilung in Mietfläche (Lampenstellen Decke und 230-V-Steckdosen) Ideal für: • Physiotherapie- und Rehabilitationszentren • Arztpraxen • Ernährungsberater • Psychotherapeuten • und vieles mehr! Die Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kundschaft. Sie werden von der Ausstattung und Flexibilität dieser Fläche begeistert sein, um Ihre Praxis nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Verfügbarkeit: • Verfügbar ab August 2025 • Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Räumlichkeiten überzeugen zu lassen! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Praxisvision behilflich zu sein!

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Preis auf Anfrage
42’390m² Nutzfläche
Albisriederstrasse 203, 8047 Zürich

Der intelligente Produktionsstandort von morgen - in Zürich-Albisrieden

Bis 2027 entstehen auf dem Albis-Areal modulare und dynamische Gewerberäumlichkeiten mit Campus Charakter. Mitten im aufstrebenden Quartier Zürich-Albisrieden, finden auf dem 35'000 m2 grossen YOND Campus alle ihren perfekten Arbeitsplatz: von Start-ups über lokal produzierende Unternehmen bis hin zu etablierten Grossbetrieben.Reservieren Sie Ihre Fläche bereits jetzt!Der hohe Grad an Individualität und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenräume tragen nachhaltig zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich bei.Die Räumlichkeiten auf dem YOND Campus bieten eine individuelle und urbane Lösung des Arbeitens. Unternehmer:innen können die Räume nicht nur horizontal, sondern auch vertikal gestalten. So passen sich die Räume den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter:innen an - steigt der Raumbedarf, kann der gemietete Raum unkompliziert mit einem Zwischenboden erweitert und intensiver genutzt werden. Die Flexibilität in der Gestaltung der Raumhöhen und der Flächengrösse ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Innenraums. Durch die hohe Bodentraglast, die überhohen Räume und die Warenlifte bieten sich auch die Obergeschosse optimal für das produzierende Gewerbe an. Facts & Figures: • Raumhöhe von 5.80 Meter – auch in den Obergeschossen • Hohe Bodennutzlast von mindestens 1'500 kg/m² auf allen Geschossen • LKW-Anlieferung im Erdgeschoss • ÖV direkt vor dem Haus und in 15 Minuten am HB Zürich • Nachhaltige zertifizierte Bauweise mit Solaranlagen • Über 4'000 m² Nutzfläche auf einem Geschoss möglich • Warenlifte vom Untergeschoss bis in die oberste Etage • 135 Autoparkplätze in der Einstellhalle • Lagerfläche im Untergeschoss Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da.