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Arcade-Bureau-showroom au centre de Fribourg

Arcade commerciale, showroom, bureau de 53 m2 au centre de FribourgArcade commerciale idéale pour un bureau, un showroom,... composée d'une grande pièce d'accueil, d'un bureau indépendant et d'un espace de stockage disponible. L'intérêt de cette arcade est de se situer dans un bâtiment facilement identifiable (celui de l'UBS à Fribourg), au calme, mais disposant de nombreuses places de parking à disposition. De plus il est traversant et dispose de 2 entrées, l'une située à la route du Jura et commune avec l'entrée des bureaux de l'UBS, et l'autre donne sur l'esplanade Ste-Thérèse avec une porte vitrée incluse dans une vitrine. Ce local avec sa grande pièce et son bureau indépendant, peut se destiner à plusieurs affectations comme un bureau pour une profession libérale, comptable, notaire, avocat, indépendant, ... qui doit recevoir du public, ou comme showroom pour des sociétés recherchant une surface d'exposition de matériel, galerie d'art, atelier, ... Venez visiter et vous faire une idée du potentiel que ce local représente pour vous et votre activité. Une place de parking intérieure réservée pour ce local en sus (CHF 120.-/mois)

Local-dépôt d'env. 30 m2

Immeuble situé dans un quartier tranquille et verdoyantCe local est sec et aéré. Trois prises à disposition

Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot

Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.Le loyer mensuel se compose comme suit :Loyer net surface vente : CHF 60'425.-Charges surface vente : CHF 13'215.-Loyer net bureaux : CHF 4'415.-Charges bureaux : CHF 965.-Loyer brut : CHF 79'020.-(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)(Charges dépôt : CHF 1'680.00)(parking en sus : CHF 50.-/pp)N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Dépôt au rez d'un immeuble idéal pour entreposage

Dépôt de plein pied d'environ 17m2 avec fenêtres idéal pour de l'entreposage. Pas de point d'eau, ni wc. Possibilité de louer des places de parc intérieures

Gewerbefläche mit großen Schaufenstern

Für die ersten zwei Jahre gewähren wir eine Senkung um CHF 200.00. Die Nettomiete wird also CHF 2'500.00 pro Monat betragen. Bei den Nebenkosten haben wir sie um CHF 60.00 von CHF 160.00 auf CHF 220.00 erhöht, dies aufgrund der jüngsten Entwicklungen bei den Gaspreisen. Wir werden die Nebenkosten senken, sobald sich die Lage auf dem Weltmarkt beruhigt hat.Die Geschäftsfläche befindet sich am unteren Ende der Rue de Lausanne gegenüber einer Gelateria und an der Ecke zum Place Nova-Fribourgo. Sie hat zwei große Schaufenster und ist ideal für ein Restaurant. Voll ausgestattete Küche mit grosser Glaskeramikscheibe, mehreren Kühlschränken, Geschirrspüler, Küchenmaschinen etc. zu übergeben. 2 WCs, davon 1 für Behinderte. Eine Einrichtung einer Terrasse ist möglich.-Pour les 2 premières années, nous accordons une baisse de CHF 200.00. Le loyer net sera donc de CHF 2'500.00 par mois. En ce qui concerne les charges, nous les avons augmentés de CHF 60.00 de CHF 160.00 à CHF 220.00, ceci à cause des développements récents du prix de gaz. On va réduire les charges dès que la situation sur le marché mondiale se calme.La surface commerciale se situe en bas de la Rue de Lausanne en face d'une Gelateria et au coin avec la Place Nova-Fribourgo. Elle a deux grandes vitrines et est idéale pour un restaurant. Cuisine équipée avec grand vitro-céram, plusieurs frigos, lave-vaisselle, machines de cuisine, etc. à remettre. 2 WC dont 1 pour handicapés. Un aménagement dune terrasse est possible.