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CHF 270.– / m²/ Jahr
120m² Nutzfläche
Schwarzenburgstrasse 234, 3098 Köniz

Ihr neuer Firmenstandort im Zentrum von Köniz

An sehr zentraler Lage in Köniz bietet sich die Gelegenheit, eine Total 120 m2 grosse Büro/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss anzumieten, welche sich ideal für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten eignet. Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich und zum Parkieren sind diverse Parkplätze mietbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man den Standort gut, denn der Bahnhof Köniz sowie die Bushaltestelle Brühlplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitieren also von der gut frequentierten und prominenten Lage.Ihre Vorteile im Überblick:- lichtdurchflutete Räume- Teppich- und Linoleumboden- WC-Anlage vorhanden- kleine Küche mit Wasseranschluss (ohne Kühlschrank)- Balkon vorhanden- Lift vorhanden- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude- Bahnhof ist in 5 Min. zu Fuss erreichbar- Öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung (Bei Bedarf sind Parkplätze dazumietbar)- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung - Eine gute Gelegenheit für Start-up Unternehmen, Praxen sowie Treuhandbüros - Verpassen Sie diese Chance nicht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lokalitäten bei einer Besichtigung. Nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir freuen uns, Sie durch die Räumlichkeiten zu führen. Intercity Bewirtschaftung AGLoris Rüefli058 123 64 47loris.rueefli@intercitygribi.ch

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Preis auf Anfrage
660m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen:Büro 3. OG - 902 m2Büro 2. OG - 445 m2Büro 2. OG 660 m2Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2(siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Helle Räume dank grosser GlasfrontFlexible GrundrisseDoppelböden vorhandenHohe Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtToilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhandenBüroräume sind belüftet und klimatisiertLagerräume im 3.UG können dazugemietet werdenEinstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Leissigen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'193 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.92 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'235. 10.18 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 56.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.87 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.67 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leissigen bei 21.06 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 15.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Leissigen hat in den vergangenen 5 Jahren 47 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Leissigen insgesamt 761 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 48. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 173, 185 und 154 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 154 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 61. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Leissigen liegt bei 0.14 %. 0.74 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'373. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.