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CHF 1’475.– / Monat
87m² Nutzfläche
Salomegasse 13, 2503 Biel/Bienne

Gewerberaum Salome

Gewerberaum SalomeWillkommen in diesem großzügigen Gewerberaum mit durchdachtem Raumgefühl und modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Raumes fällt sofort der praktische Industrieparket auf, der nicht nur stilvoll, sondern auch leicht zu pflegen und strapazierfähig ist. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und offene Atmosphäre, fördert den natürlichen Lichteinfall und bietet eine gute Sichtbarkeit von Aussen. Durch die hohen Räume sind sie flexibel in der Nutzung. Der Gewerberaum verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche. Diese Annehmlichkeit ist besonders praktisch, um den Komfort für die Nutzer zu maximieren und die Flexibilität des Raumes auch für Bodyworker zu erhöhen.Zusätzlich zum Hauptbereich verfügt der Raum über ein zusätzliches Reduit mit Wasseranschluss, das als Lagerraum, Labor oder Putzkammer gut einsetzbar ist. Die moderne Gestaltung des Gewerberaums schafft eine professionelle Umgebung für Ihr Business. Die L-förmige Anordnung und die großzügigen Fenster bieten viel Raum für Kreativität und ermöglichen eine flexible Nutzung des Gewerberaums.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr zentrale Lage • Hohe Atelier-Räume • Flexible Nutzung: Bei grösseren Besprechungen oder Schulungen kann ein Gemeinschaftsraum tageweise dazu gemietet werden. • Besucherparkplätze sind vorhanden • Praktisches WC mit Dusche • Reduit mit Waschbecken • Separates Kellerabteil • Ausblick auf den Innenhof (Baumplatz) • Ansprechende Umgebung mit grosszügig dimensioniertem Park direkt an Schüss • Ein Einstelihallenplatz kann für CHF 165.- monatlich dazu gemietet werden. Dieses attraktiv gelegene Atelier ist ab sofort verfügbar.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Niederönz hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.23 % auf 1'769 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 64'385.

Dabei besitzen 10.44 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.2 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Aktuell sind 0.68 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.45 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederönz beträgt 18.88 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein kinderloses Ehepaar 13.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Niederönz 79 neue Wohnungen gebaut.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 9 Wohneinheiten.

42 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Niederönz verfügt nun insgesamt über 906 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 251, 328 und 180 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 180 5-Zimmer-Wohnungen und 80 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Niederönz liegt bei 2.1 %.

Hierbei stehen 3.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.59 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.11 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'689 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.