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CHF 1’540.– / Monat
66m² Nutzfläche
Marktgasse 18, 8302 Kloten

Ideale Zwischenlösung für Ihr Geschäft / Pop-up Store Möglichkeit / Zwischennutzung

-> ich bin noch bis und mit Ende September 2024 zu haben!Suchen Sie eine zeitlich begrenzte und dennoch attraktive Ladenfläche? Dann haben wir die ideale Zwischenlösung für Sie. Die Ladenfläche kann auch zur Nutzung als Büro, Atelier oder Showroom genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten längstens bis zum 30.09.2024 vermietet werden. Die Mietfläche bietet folgende Vorzüge: • Grosses Schaufenster für optimale Sichtbarkeit und Präsentation Ihrer Produkte • Direkter Kundenzugang zur Ladenfläche • Die Fläche ist bezugsbereit und der Mieterausbau kann übernommen werden • WC-Anlage im UG • Zentrale Lage beim Bahnhof Kloten • Aussenparkplätze direkt vor der Ladenfläche für CHF 60.00 pro Monat verfügbar In der Nachbarschaft "Marktgasse" befinden sich Restaurants und weitere Geschäfte. Das Klotener Zentrum lässt in Sachen Kulinarik keine Wünsche offen. Des Weiteren sind Coop und Migros sowie weitere Detailhändler in der Umgebung angesiedelt. Die Liegenschaft befindet sich an optimaler verkehrstechnischer Lage. Der Flughafen Zürich ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar. Die S7 fährt im 30-Minuten-Takt vom nahegelegenen Bahnhof in Richtung Zürich und benötigt ca. 20 Minuten bis zum Zürcher Hauptbahnhof. Durch den Autobahnanschluss an die A51 (Flughafenautobahn) ist auch eine schnelle Anfahrt an die umliegenden Städte gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten längstens bis zum 30.09.2024 vermietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 5’350.– / Monat
2 Zimmer
8050 Zürich

EXKLUSIVE PIZZERIA MIT HOHER KUNDENZUFRIEDENHEIT

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Gastronomie in Zürich-Oerlikon zu mieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine der besten Pizzerias in der Gegend aus und befindet sich in zentraler Lage. Mit über 5'500 Stammkunden und einer hohen Laufkundschaft mittags ist der Erfolg garantiert. Die Kundenbewertungen sind herausragend, und es werden original italienische Produkte und Maschinen verwendet. Optional bieten wir auch ein privates Pizzaiolo-Training an. Die Bar und die Toiletten wurden vor 7 Jahren renoviert. Zudem können zwei Pizzakurier-Autos übernommen werden. Das Inventar über CHF 395'000.- muss übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- mit über 5'500 Stammkunden- mittags mit hoher Laufkundschaft- mit sehr hohen Kundenbewertungen- originale italienische Produkte und Maschinen- optional mit privatem Pizzaiolo Training (ca. 2 Wochen)- Renovationen an der Bar und Toiletten (vor 7 Jahren)- mit 2 Pizzakurierautos zum Übernehmen- exklusive Inventar welches übernommen werden muss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 240 m / Tram, 220 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Gehdistanz

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.07 % ist die Bevölkerungszahl in Regensberg in den letzten 3 Jahren auf 464 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 96'865.

19.54 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.37 % haben einen SEK II-Abschluss, 24.56 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 25.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 10.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in Regensberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.79 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein kinderloses Ehepaar 9.58 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Regensberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut.

Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Regensberg insgesamt 271 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 29.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 57, 73 und 34 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Regensberg liegt bei 2.26 %.

Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.79 %,

2.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 3.03 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.74 %; davon sind 2.56 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'605 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'334 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'880.