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Preis auf Anfrage
2’200m² Nutzfläche
Zufikerstrasse 4, 5620 Bremgarten AG

Attraktive Gewerbeflächen im Plaza Shopping

Vielseitig nutzbare Retailflächen im ErdgeschossPer März 2025 werden an guter Lage mitten im beliebten Einkaufscenter Plaza Shopping vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss frei. Das Plaza Shopping zählt total 14 Gewerbeflächen und zwei Restaurants. Highlights Plaza Shopping: • Gute Lage / attraktives Einzugsgebiet • Hohe Visibilität der Fläche • Gut frequenziert / hohe Umsätze • Attraktiver bestehender Mietermix • Grosszügige Parkingmöglichkeiten im eigenen Parkhaus (1h gratis) • Gut erschlossene Lage, wenige Gehminuten vom Bahnhof Bremgarten entfernt • Autobahnanschluss A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar • Marketingunterstützung durch Center Management Ausbaustandart der Fläche: • Flexible Flächeneinteilungen bis ca. 2'200 m2 • Zusätzliche Aussenfläche bis ca. 500 m2 • Strom- und Wasseranschlüsse • Bei Bedarf können Lagerräume dazu gemietet werden Die Fläche wird im Rohbau vermietet und kann nach Ihren eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die Erfolg versprechende Kleinstadt Bremgarten ist aufgrund der zentralen Verkehrslage zwischen Zürich, Aarau und Luzern als Standort für zahlreiche Unternehmen sehr gefragt und punktet mit einem sehr gut ausgebautem Strassenverkehrsnetz sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Schneisingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.69 % auf 1'526 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'980.

13.64 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.88 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.79 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 12.09 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schneisingen beträgt 16.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

97 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schneisingen entstanden.

Von diesen Neubauten sind 16 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Schneisingen insgesamt 742 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 16.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 126, 222 und 217 Wohnungen.

Letztlich sind 217 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schneisingen beträgt 0.95 %.

Dabei stehen 4.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.6 % und

0.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %; davon sind 0.88 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'927 / Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'453 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'121 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.