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Preis auf Anfrage
220m² Nutzfläche
3600 Thun

SHISHA-BAR, LAGE UND TOP PREIS

Dieses Objekt zeichnet sich durch Ihre grosszügige sowie der idealen Raumaufteilung auf 2 Etagen aus. Im Erdgeschoss können sich die Gäste an der Fensterfront und an der Bar austauschen oder aber im 1. Stock gemütlich in der Lounge die Zeit geniessen. Eine grosse Leinwand im 1. Stock bietet für jeden Anlass die ideale Stimmung. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot hervorragend ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und ideale Raumaufteilung- optimale Verhältnisse für Shisha-Bars auf 2 Etagen- Sitzplätze auf der ganzen Fläche von bis zu 60+ Gästen- Zentrale Lage im Herzen von Thun (Altstadt)- ganzes Inventar für zzgl. CHF "Auf Anfrage"- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gepflegt und hochwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 848m / Bus, 75mSchulen: Kindergarten Selve, 559m / Primarschule Länggass, 1200mGeschäfte: Coop, 106m / Migros MM Bälliz, 178m

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CHF 9’670.– / Monat
410m² Nutzfläche
Aemmenmattstrasse 43, 3123 Belp

Arbeiten mit Ausblick: Bürovermietung in Belp

Sie suchen nach einem Büro? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!Unser Büro befindet sich in der Nähe der Aare, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Die Lage ist ideal für alle, welche die Natur lieben und eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.Das Büro verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Sie werden einen herrlichen Blick auf die umliegenden Landschaften geniessen können, während Sie produktiv arbeiten!Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in der Mittagspause zu entspannen und Energie zu tanken. In unmittelbarer Nähe finden Sie Spazierwege entlang der Aare, die perfekt für eine Erholung über Mittag geeignet sind. Falls Sie sich doch sportlich über der Mittagspause betätigen möchten, finden Sie direkt im Haus ein Fitnesscenter. Zudem bieten wir noch folgendes: • Individuelle Klimatisierung der Mietfläche • Küche und Kaffeeecke • Sitzungszimmer • Tagungs-, Seminar- und Projekträume • Toiletten auf jeder Etage inkl. invalidengerechte Toiletten • Ganzes Gebäude ist rollstuhlgängig (zwei Personenaufzüge) • Direkte LKW-Zulieferung mittels gedeckter Verladerampe sowie direktem Zugang zum Warenlift (2500kg) • Professionelle Gebäudeüberwachung • Neue Brandmeldeanlagen gemäss aktuellen kantonalen Vorschriften • Interner IT-Support • Inhouse Hauswart • Inhouse Immobilienverwaltung • Genügend Aussenparkplätze für Besucher sowie Einstellhallenplätze vorhanden • Restaurant im Gebäude Nettomiete Fr. 4'916.25 + Fr. 1'670.35 Heiz- und Nebenkosten, exkl. MwSt.Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Büros zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Seftigen bei 2'161 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 66'040.

9.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 16.58 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 0.46 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.7 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Seftigen liegt bei 20.48 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Seftigen gebaut.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Seftigen nun 1'094 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 32.

Des Weiteren existieren 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 281 Wohnungen mit 3 Zimmern und 376 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 196 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Seftigen beträgt 0.37 %.

Dabei stehen 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.