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CHF 1’230.– / Monat
2 Zimmer
Chemin du Rionzi 39B, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Surface commerciale polyvalente !

Emplacement idéal aux portes de LausanneÀ la recherche de l'endroit parfait pour établir votre bureau, salon de coiffure ou d'esthétique? Ne cherchez pas plus loin! Cette surface commerciale de 48m2, située au Mont-sur-Lausanne, offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lausanne.Caractéristiques principales :- Surface commerciale de 48m2- WC avec lavabo à disposition- Possibilité de garder la cuisine qui y est installé- Emplacement stratégique au Mont-sur-Lausanne, aux portes de Lausanne- Avec parking visiteur à disposition pour la clientèle- Idéal pour bureau, salon de coiffure, esthétique, ou toute autre activité commercialeDescription :Cette surface commerciale polyvalente offre un espace lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. La présence d'une salle de bain intégrée ajoute un confort supplémentaire pour vous et vos clients. La localisation privilégiée au Mont-sur-Lausanne offre une excellente visibilité et accessibilité, garantissant un flux constant de clients potentiels.Conditions de Location :- Loyer net mensuel de CHF 1230.- + CHF 50.- de charges- Disponible dès maintenantContactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet commercial au Mont-sur-Lausanne!Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/824 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Tartegnin ist in den letzten 3 Jahren um 8.26 % gewachsen und zählt nun 249 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 105'115. 16.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 57.59 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.94 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.24 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.41 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.73 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tartegnin beträgt 21.39 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Bestand Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 6 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Tartegnin liegt bei 2.65 %. Derzeit stehen dabei 12.5 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'770. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'790 oder weisen genau diesen Wert auf.