0 Treffer - Gewerbe mieten in Unterendingen

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CHF 156.– / m²/ Jahr
159m² Nutzfläche
Hauptstrasse 7a, 5502 Hunzenschwil

Wir unterstützen Sie beim Start Ihres Business

Die LageIm Erdgeschoss des Hauses Hauptstrasse 7a in Hunzenschwil steht dieser Gewerberaum mit knapp 160m2 zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für Unternehmen, die in hellen und attraktiven Räumen ihre Dienstleistungen an einer top frequentierten Lage anbieten möchten. Zum Beispiel: Arztpraxis, Fitnesscenter, Tierarztpraxis, Ingenieur- oder Architekturbüro etc. Profitieren Sie von diesem guten Standort an der Hauptverkehrsachse zwischen Lenzburg und Suhr.Die Räumlichkeiten können nach belieben auch unterteilt und teilgemietet werden; zwischen 40m2 bis 90m2 ist fast alles möglich. Wir stellen Ihnen gerne verschiedene Varianten vor.Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Das Objekt befindet sich aktuell noch im Rohbau, wodurch Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen können. Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten sind: -grosse Fensterfront direkt auf Hauptstrasse -Zugang strassenseitig und auch durch das Treppenhaus möglich -Besucherparkplätze vorhanden -Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage -bereits ausgebaute Toilette im Treppenhaus vorhanden -ReduitDetails Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.Wir unterstützen Sie beim Start Ihres Business......und bieten Ihnen folgenden Staffelmietzins an:1 Vertragsjahr: CHF 130.00/m2 pro Jahr2 Vertragsjahr: CHF 160.00/m2 pro Jahrab 3 Vertragsjahr: CHF 190.00/m2 pro Jahr Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara 058 280 34 88 julian.cucchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Diese Auflistung enthält:
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Stromanschluss
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Endingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.75 % auf 2'610 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'635.

In der Bevölkerung gibt es 13.95 % Hochschulabsolvent:innen, 18.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 Prozent.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.05 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

So zahlt in Endingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Endingen 63 Wohnungen entstanden.

Von diesen Neubauten sind 17 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Endingen nun 1'215 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 mit 3 und 285 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 285 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Endingen bei 0.25 %.

So sind 0.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'388 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).