0 Treffer - Gewerbe mieten in Valeyres-sous-Rances

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CHF 390.– / m²/ Jahr
36m² Nutzfläche
avenue de la Concorde 24, 1022 Chavannes-près-Renens

Arcade pour tea-room/restaurant

SITUATION ET IMMEUBLESIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet "Majestic 24" se composera de deux immeubles qui seront constitués de :- 4 arcades commerciales dont un fitness et un centre médical.- un hôtel (sans restaurant)- une résidence pour étudiants- plusieurs appartements locatifs (plus de 200 logements dans le quartier)Facilement accessibles, les immeubles sont proches des lignes de transports publics, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que des commerces. Ils bénéficieront d'un parking souterrain privé et public.De plus, une passerelle piétonne verra prochainement le jour et permettra de rejoindre le quartier des Cèdres ainsi que le campus universitaire UNIL/EPFL en quelques minutes à pied.CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACEUne arcade d'env. 36 m2 avec affection de tea-room/restaurant sera livrée en deuxième phase. Implantée en front de quartier, cette charmante surface bénéficiera d'une belle visibilité et d'un passage important. Vous aurez aussi la possibilité d'exploiter une terrasse. De plus, les autres commerçants seront déjà installés ce qui ne fera qu'augmenter l'afflux de clients potentiels !Livraison été 2024, surface brute (séparateur de graisse fourni), CHF 270.--/m2/anPlaces de parc intérieures : CHF 200.--/mois/placeN'hésitez pas à consulter le site majestic24.ch et à nous contacter pour plus de renseignements !

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Preis auf Anfrage
1’510m² Nutzfläche
Route des Avouillons, 1196 Gland

SPARK - Rte des Avouillons

Territoire en pleine croissance, Gland accueille des acteurs économiques majeurs et séduit par de nombreux services de proximité. SPARK est idéalement desservi par des axes routiers et l’accès aux transports publics est facilité. La gare de Gland est située à 10 min à pied environ.Nous vous proposons des espaces sur-mesure, pensés pour vous dans le bâtiment SPARK à Gland : • Espaces multifonctionnels, flexibles, divisibles dès 300 m 2 • Une réponse à la multi-activités des entreprises (stockage, atelier, showroom, bureau) • Espaces intérieurs neufs, bien-être et confort au travail avec des zones végétalisées dès l'entrée du bâtiment • Multiplicité des aménagements possibles ; adapté pour acceuillir des activités à fortes contraintes techniques • Surfaces semi-aménagées, possibilité d'accompagnement sur-mesure avec l'option Plug & Play • Nombreuses places de parking véhicules à louer, visiteurs et vélos, bornes de chargement électriques Descriptif des étages : • RDC : 2'600 m 2 Atelier/Showroom, divisible dès 500 m 2 • 1 er étage : 2'400 m 2 Atelier/Bureau, divisible dès 300 m 2 • 2 e étage : 2'450 m 2 Bureau, divisible dès 300 m 2 • Aménagements : • Portes sectionnelles au rez-de-chaussée • Sous-sol de 1'150 m 2 de stockage • Grande hauteur sous plafond • Charge au sol jusqu'à 1T/m 2 • Monte-charge Loyer dès CHF 170.-/m 2 /anSPGI, votre spécialiste en immobilier commercial.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Semi-aménagé • Cuisine/kitchenette • Stores

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.1 % abgenommen und zählt nun 606 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'105. In der Bevölkerung gibt es 20.94 % Hochschulabsolvent:innen, 10.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.98 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 15.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Valeyres-sous-Rances liegt bei 20.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.17 % und ein kinderloses Ehepaar 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 5 Jahren 8 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Rances insgesamt 266 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 13. Zusätzlich gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 62 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'698 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.