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Neubau
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CHF 3’370.– / Monat
230m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Artisanal dès 230 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses dès 190m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : Atelier ou laboratoire- Surface : dès 230 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 1er étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 1'000 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de locationLoyer: 2'680.-Charges: 475.-Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant : Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Überblick Veytaux hat eine Einwohnerzahl von 975 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.98 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'325. 25.91 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.4 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.61 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.95 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.18 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Veytaux beträgt 20.65 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Veytaux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 27 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Veytaux nun 695 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 127 Objekten. Des Weiteren existieren 124 Wohnungen mit 2 Zimmern, 222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 55 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 35. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Veytaux liegt bei 9.54 %. So sind 15.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 12.22 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 3.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.22 %; davon sind 5.71 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'566. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'995 oder weisen genau diesen Wert auf.