0 Treffer - Gewerbe mieten in Wilen b. Wil

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Preis auf Anfrage
Wiesentalstrasse 22, 8355 Aadorf

Werkhalle / Lagerraum / Büro

Das Mietobjekt verfügt über Räumlichkeiten, welche sich als Produktions-, Werk- bzw. Einstellhalle, Lagerraum und Büros eignen.Die zu vermietenden Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden und gliedern sich wie folgt:Einheit Nord Im Erdgeschoss (Hochparterre) vom Kopfbau befinden sich zwei Einheiten mit je 53m2 und 20m2, welche bis anhin als Büro/Pausenraum genutzt wurden. Unmittelbar daneben befindet sich die Garderobe und zwei Toiletten.Der nach Süden angebaute Werkhallenbau gliedert sich in zwei Einheiten, welche unabhängig voneinander genutzt werden können.Einheit Mitte Direkt ans Hauptgebäude anschliessend befindet sich ein lichtdurchfluteter Gewerberaum (Hochparterre) mit 170m2 Nutzfläche, Anlieferungsrampe und über 4m lichter Höhe. Zudem verfügt dieser Raum über einen Schienenkran mit einer Traglast von 2.5 Tonnen, welcher bis über die Anlieferungsrampe hinausführt. Dazu gehören Kellerräume mit rund 58m2 Nutzfläche, welche direkt über eine Treppe und mit dem Schienenkran erschlossen sind.Einheit Süd Dieser Gewerberaum ist auf Strassenniveau über ein grosses Tor erschlossen. Das Erdgeschoss bietet 125m2 Nutzfläche, weitere 54m2 befinden sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Stahltreppe und einen Staplerlift. Das Raumlayout bietet Platz für einen oder zwei Hebelifte und könnte so als Auto- oder Motorradwerkstatt genutzt werden. Haben wir ihr Interesse geweckt, lassen Sie uns die Möglichkeiten und Details unverbindlich besprechen. Im Anhang finden Sie zu sämtlichen Mieteinheiten Pläne mit Vermassung .

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Wilen (TG) auf 2'508 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.52 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'950. Dabei besitzen 14.91 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.45 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.6 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wilen (TG) liegt bei 15.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wilen (TG) hat in den vergangenen 5 Jahren 45 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wilen (TG) insgesamt 1'050 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 Wohnungen mit 3 und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 343 5-Zimmer-Wohnungen und 214 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wilen (TG) liegt bei 1.14 %. Hierbei stehen 1.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.87 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.9 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.93 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'690 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'310. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'960 oder weisen genau diesen Wert auf.