1 Treffer - Gewerbe mieten in Wöschnau

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CHF 1’770.– / Monat
250m² Nutzfläche
Hauptstrasse 9, 5012 Wöschnau

Attraktive Räumlichkeiten – 250m² flexibel nutzbare Fläche!

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 250m². Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Flexibilität, sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung. • Vielseitig nutzbar: Ob als Yoga-Studio, Atelier, Büro oder Wohnraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. • Aufteilung: Der Raum ist in drei separate Bereiche unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Eingangsbereich befinden sich Duschen und WC. Ein weitläufiger Raum bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre Ideen und Projekte. Ein weiterer Bereich kann als Schlafraum oder Lager genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. • Individuelle Gestaltung: Sie haben die Freiheit, auf eigene Kosten eine Küche einzubauen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen auszubauen. Weitere Vorteile: • Lichtdurchflutet: Die Räume sind hell und freundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. • Attraktive Lage: Die Räume befinden sich in Wöschnau, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortschaft, die sehr nahe an Aarau liegt und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 076 407 91 10 oder per E-Mail an info@condor-immobilien.ch.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitigen Räume persönlich zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Eppenberg-Wöschnau auf 325 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.61 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'475.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 27.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.53 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.42 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.46 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Eppenberg-Wöschnau bei 18.14 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Eppenberg-Wöschnau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Dabei wurde eine 5-Zimmer-Wohnung gebaut, die besonders für grössere Familien geeignet ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eppenberg-Wöschnau insgesamt 190 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6.

Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 26 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

5.26 % der Wohnungen in Eppenberg-Wöschnau sind unbewohnt.

So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.35 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

6.82 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 7.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 6.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'230 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'123 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'403.