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CHF 3’690.– / Monat

4.5 Zimmer 168m² Wohnfläche

Route de la Croix-Blanche 5, 1066 Epalinges

Charmante maison individuelle

Cette charmante maison individuelle d'env. 168m2 habitables jouit d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités (autoroutes (1km), bus (45,46,64) et M2(Epalinges-Croisettes) sont à quelques minutes à pied) et avec dégagement sur les montagnes et le lac.Un jardin privatif d'env. 127m2 complète ce bien.Pour les visites, merci de bien vouloir contacter le locataire au 078 633 35 59La maison se compose comme suit :Rez- Cuisine entièrement agencée ouverte sur séjour- Séjour/salle à manger avec poêle- 1 salle-de-douche/WC avec machine lavante/séchanteComble :- Une grande chambre mansardée avec vue sur les montagnesExtérieur :- Un balcon- 2 espaces jardin à l'est et sud-ouestAnnexe :- 1 cave- une place de parc extérieureLoyer net : Frs. 4.500.-Charges individuelles en sus. (chauffage à pellets)

Neubau

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CHF 4’580.– / Monat

7 Zimmer 260m² Wohnfläche

1264 St-Cergue

For rent: Modern partly furnished house in Saint-Cergue

EnglaisFor rent: New 2-floors house situated in a quiet, sunny location of Saint-Cergue, next to the forest. Partly furnished, kitchen is fully equipped, there is a washing machine, solar panels and heat pump. Saint-Cergue is an village situated in 14km above Nyon or 34km (30min) from Geneva airport. Living area of the house: 260m2Land: 1000m2Bedrooms: 4Bathrooms: 3Parking: 2Rent: 3'100Chf per month + individual charges for water, heating and electricity.FrançaisA louer: Une maison neuve de 2 étages située dans un endroit calme et ensoleillé de Saint-Cergue, à proximité de la forêt. Saint-Cergue est une village situé à 14 km au-dessus de Nyon et 34 km (30 minutes) de l'aéroport de GenèveMaison est partiellement meublée, la cuisine est équipée et agencée, il y a une machine à laver, des panneaux solaires et pompe à chaleur.Surface de la maison : 260m2Surface du terrain : 1000m2Chambres à coucher : 4Salles de bain : 3Parking : 2 placesLoyer : 3'100chf par mois + charges individuelles pour l'eau, chauffage et électricité.

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CHF 4’210.– / Monat

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Rue du Collège 16, 1097 Riex

AU COEUR DES VIGNES DU LAVAUX

Riex1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).Maison vigneronne - appartement en triplexIdéalement située au coeur d'un paysage viticole, cette charmante maison vigneronne de 5.5 pièces en triplex vous invite à une découverte unique. Alliant le charme intemporel d'antan au confort moderne, cette propriété saura captiver les amateurs d'authenticité et de bien-être. La terrasse, baignée de soleil, offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, elle devient un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables.Idéal pour un couple ou une personne !Rez-de-chaussée : • Cuisine entièrement agencée • Une salle à manger avec accès terrasse et jardinet • Un spacieux séjour • Une salle de douche /wc/ lavabo 1er étage : • Dégagement avec armoires murales • Colonne de lavage et séchoir • Une salle de bains avec double vasques /wc • Une chambre avec un poêle à bois • Rangement sous comble • Escalier menant au 2ème étage 2ème étage : • Grande mezzanine habitable Divers : • Cave disponible sur demande • Une place de parc extérieure à CHF 80.- par mois en sus • Disponible de suite ou à convenir

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CHF 7’170.– / Monat

11.5 Zimmer 440m² Wohnfläche

1091 Grandvaux

Lavaux, maison vigneronne avec vue et petit jardin

Cette authentique maison vigneronne classée se situe au calme dans le hameau de Lallex à deux minutes du centre du village de Grandvaux et offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée/ carnotzet, d'une buanderie et d'une cave. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et baignoire et une salle à manger avec cuisine contemporaine entièrement équipée. 2e étage : 1 chambre, une salle de bain avec WC et douche, un grand salon historique avec cheminée, un bureau ouvert3e étage : 1 chambre/ bureau, salle de bain avec WC et douche, grand espace combles. Une place de parc et un jardin complètent ce bien. Garage de 100 m2 pour 3 places de parc à louer en sus, 350.- par mois. chauffage au gaz et électricité à charge du locataire. Colocations non acceptées.

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CHF 5’020.– / Monat

8.5 Zimmer

Avenue de Morges 23, 1027 Lonay

Charmante maison à louer

Charmante maison de 8.5 pièces avec grand jardin composé comme suit :Rez-de-chaussée- Une cuisine entièrement agencée et équipée- Un salle à manger- Un séjour avec cheminée- Une chambre à coucher- Une salle de douche/WC et deux lavabos- Un réduitPremier étage sous les toits- Une salle de douche/WC- Une chambre à coucherSous-sol- Une chambre à coucher- Un WC/lavabo- Colonne de lave-linge/sèche-linge/chaufferie- Une cave- Un garage box doubleLa maison est chauffée par des sondes géothermiques dont l'électricité est alimenté par des panneaux solaires photovoltaïquesA 10 minutes en voiture des axes autoroutiers.Les charges sont individuelles et comprennent également les frais liés au jardinage.Contact et visite au 022 365 47 04 / celia.chauvet@savaryimmobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Hautemorges hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.54 % auf 4'256 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'800. Dabei haben 22.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hautemorges beträgt 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hautemorges 152 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Hautemorges verfügt nun insgesamt über 1'879 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 und 489 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 415 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 342. Unbelegte Wohnungen 1.11 % der Wohnungen in Hautemorges sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.9 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.16 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'955 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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