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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6582 Pianezzo

Rent to Buy per questa meravigliosa casa unifamiliare con splendida vista panoramica

Per la vendita di questa bella casa unifamiliare si valuta la Formula Rent to Buy. Informazioni su richiesta.Villetta moderna con splendida vista panoramicaSe cercate una casa piena di sole, nella pace più assoluta e con una vista spettacolare, ecco la casa dei vostri sogni.A 7 Km da Giubiasco, in prima fila e senza limiti, per godere una vista libera sul lago e sulle montagne fino alla cima più alta del Monte Rosa, trovate questa bellissima villetta moderna completamente rinnovata nel 2018 e curata in ogni minimo dettaglio.All’arrivo troviamo il comodo parcheggio per due auto e con spazio disponibile per le biciclette.Una caratteristica passerella conduce all’entrata della villetta dove si trova la zona giorno, luminosissima e accogliente. Qui, colpisce la bella vetrata con vista panoramica, il grande camino e l’accessoriata cucina open space.La moderna scala in vetro conduce al piano superiore dove si trova il grande solarium caratterizzato da un accogliente salotto interno e la splendida terrazza in parte coperta e con vista mozzafiato. Questo è uno spazio relax invidiabile e riparato da ogni sguardo indiscreto per bagni di sole rigeneranti.Al piano sottostante si sviluppa la zona notte che comprende un ulteriore salotto e office (che può essere convertito in una seconda camera da letto), la radiosa camera principale e il grande bagno con doccia.Questo piano ha uscita diretta sul grande giardino con prato e alberi da frutto.Non manca la lavanderia con locali tecnici (termopompa), la legnaia, e locali accessori. La casa ideale per una coppia in cerca di molta privacy, vista panoramica e ogni confort.

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CHF 10’760.– / Monat
3.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
6900 Lugano

"Villa Al Roccolo" l'incontro tra la natura e il comfort

Adagiata sulle colline di Lugano, a Breganzona vi proponiamo questa meravigliosa villa arredata.Costruita nel 1997, oggi si presenta suddivisa in due ville gemelle e indipendenti. Le due ville dispongono di un'unica autorimessa, di un ingresso e di un locale lavanderia in condivisione, ma con lavatrice e asciugatrice privata.Villa al Roccolo, copre una superficie di circa di 380mq e si sviluppa su tre piani.Dall'ingresso principale con l'ascensore entriamo al pian terreno dove troviamo un armadio a muro, un servizio ospiti e una cantina.Attraverso una scalinata saliamo al piano superiore, dove siamo catturati dalla magnifica vista sulla città e sul lago e su 3 ambienti aperti e luminosi: una grande sala pranzo, l'attiguo salone con camino e una cucina abitabile e accessoriata.Sia dal salone che dalla cucina possiamo raggiungere la terrazza e il giardino e godere di una spettacolare vista nel verde su tutto il circondario.Dalla zona giorno saliamo attraverso una scalinata al piano superiore dove un bel corridoio ci conduce alla camera padronale con bagno con vasca e doccia, a due camere singole, a un locale guardaroba e un bagno con doccia.La villa è in grado di garantire la vostra privacy, è ideale per chi cerca una proprietà arredata con gusto e molto accogliente.Villa Al Roccolo è l' incontro tra l'aria incontaminata dei boschi e la comodità di poter raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti.PARTICOLARITA'- sistema allarme volumetrico- riscaldamento a gas- sistema aria forzata raffrescamento- sistema aspirapolvere centralizzatoNestling in the hills of Lugano, in Breganzona we offer you this wonderful furnished villa.Built in 1997, the property is now divided into two independent twin villas. The two villas share the garage, the entrance hall and the laundry room (with private washing machine and dryer per unit).Villa al Roccolo, covers an area of approximately 380 sqm on three floors.From the main entrance through elevator we reach the ground floor where we find a built-in wardrobe, a guest toilet and a cellar.Through a staircase, we reach the upper floor, where we are captured by the magnificent view of the city and the lake as well as by the bright open space divided into: a large dining room, a living room with a fireplace and a spacious and well-equipped kitchen.From the living room and the kitchen we access the terrace and the garden where a spectacular view of the surrounding is granted.From the living area through the staircase we reach the 3rd floor, where a beautiful corridor leads to the master bedroom with en-suite bathroom (with tub and shower), two single bedrooms, a wardrobe room and a bathroom with shower.The villa guarantees privacy and is ideal for those looking for a tastefully furnished and very cosy property.Villa Al Roccolo is the perfect mix to enjoy the nearby wood and its fresh air and meantime live close to the centre of Lugano.SPECIAL FEATURES- volumetric alarm system- gas heating- forced air cooling system- central hoover system

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CHF 2’300.– / Monat
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
6805 Mezzovico

AFFITTASI CASA TICINESE 2 LOCALI RISTRUTTURATA A MEZZOVICO

Storica casa ticinese di 2 locali con splendida vista panoramica di circa 120 mq lordi, con due balconi, edificata nel 1900 e molto ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Mezzovico.La proprietà è così disposta:Doppio ingresso, di cui uno in cantina con spazi per bici e moto, composto da un locale lavanderia e camera ospiti/stanza per gli hobby e uno al primo livello che dà accesso alla zona abitabile.Al PRIMO LIVELLO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto con caminetto con accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile con sala pranzo, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale.La proprietà è attualmente in buone condizioni manutentive, i serramenti sono attualmente in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese pari a 120 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Incluso 1 posteggio esterno scoperto;2300 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5120 CHF), si accetta Swiss Caution.Nel raggio di 3 km è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione, farmacia studi medici, la scuola secondaria mentre in qualche minuto a piedi si trovano medici di famiglia, fermata dei mezzi, le scuole primarie, l’asilo.Completa la proprietà un posteggio comunale esterno e scoperto, a ca. 200 m dall’immobile, non vi sono posti auto privati.AP/5977

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560.

19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht.

Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen.

Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %.

Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %,

1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.