0 Treffer - Haus mieten in Bretigny-sur-Morrens

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Neubau
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Preis auf Anfrage
12 Zimmer
1295 Tannay

Villa neuve d'exception avec piscine

Cette spacieuse villa est située dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance et à proximité immédiate de toutes commodités. La surface utile approximative est de 450 m2.Cette villa construite avec des matériaux de très haut de gamme, offre de généreux volumes.Villa équipée du système intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) ainsi que des stations de rechargement pour les véhicules électriques.Implantée sur une parcelle d'environ 1'300m², le jardin offre également une belle piscine.L'intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux, offrant des prestations haut de gamme d'environ 450m² habitables (635m² utiles) offrant un total de 6 chambres à coucher avec dressing et salle de bain.Le rez-de-chaussée offre : • Un grand espace de réception donnant sur la terrasse et la piscine • une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace dinatoire • une chambre invitée avec son dressing et sa salle de douche. Le première étage offre : • quatre chambres à coucher et trois salles de bains, un espace détente donnant à la terrasse. Le dernier étage offre : • une spacieuse suite parentale avec son dressing, une salle de douche et une baignoire îlot, la suite donne sur une terrasse d'environ 30m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac. Le sous-sol offre : • une salle de cinéma • un espace à vivre avec sa cuisine équipée • un espace fitness avec salle de douche et sauna • un espace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre) • une buanderie équipée et dotée d'armoires murales • Accès indépendant depuis le sous sol. Climatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenir, en cours de finalisation.Mandat exclusif avec le propriétaire.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Bretigny-sur-Morrens hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.5 % auf 877 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'810.

Dabei besitzen 18.99 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.61 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.6 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Bretigny-sur-Morrens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.31 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 14.82 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Bretigny-sur-Morrens 47 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bretigny-sur-Morrens insgesamt 394 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 123 mit 3 Zimmern und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 84 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bretigny-sur-Morrens beträgt 3.3 %.

So sind 11.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 6.1 %,

0.81 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.8 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'940 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).