0 Treffer - Haus mieten in Buochs

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CHF 3’900.– / Monat
6.5 Zimmer 178m² Wohnfläche
Rütenenstrasse 98, 6375 Beckenried

Möchten Sie ein Bijou von einem EFH an erhöhter Lage mieten?

Jetzt bietet sich für Sie und Ihre Familie die seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause, mit einer wunderschönen, unverbaubaren Sicht auf den Vierwaldstätter See und die Berge, zu mieten.Das Haus ist perfekt geeignet, für jene, die sich gerne in der Natur aufhalten und Gartenarbeit lieben.Gartenarbeit, die müssen Sie wirklich lieben. Dann sind Sie die richtigen Mieter. Ein rauschendes Bächlein, singende Vögel und eine einmalige Aussicht, wird Sie dabei begleiten. Ein Gemüsegarten ist auch vorhanden, muss aber nicht benützt werden.Der kurze Fussweg, von 62 Meter mit Anstieg von der Einzelgarage mit Parkplatz, wird Sie nebenbei fit halten. Bei Bedarf besteht evtl. auch die Möglichkeit, in einer Tiefgarage einen zusätzlichen Parkplatz dazu zu mieten.Erwünscht ist eine Familie, die den rustikalen Baustil mit der sehr grossen und hellen Echtholz-Wohnküche zu schätzen weiss. Auch der kombinierte Herd mit Glaskeramik-Kochfeldern und Holzfeuerung hat seinen Reiz.Die stilvollen, mit Liebe geschmiedeten Gitter aus Schmiedeeisen und die vielen Details mit Flair, geben dem Haus ein spezielles Ambiente.Das Haus ist innen renoviert. Die elektrischen Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und Boiler sind neuwertig – auch die beiden Badezimmer erhielten eine "Frischzellenkur".Das UG, mit dem separaten, komfortablen Eingang, den 2.0 Zimmern mit Seesicht und Dusche/WC, sowie Nebenräumen, ist ideal für Jugendliche, wie auch das Ausüben von Hobbies oder Home-Office.Im grossen Estrich ist ebenfalls viel Platz für alles Mögliche.Ihnen wird das romantische "Häxehüsli", die Feuerstelle und der grosse Umschwung gefallen.Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen und zeige Ihnen Ihr eventuell neues Zuhause. Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag jeweils von 8:00 bis 9:00 Uhr.

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CHF 6’600.– / Monat
6 Zimmer 194m² Wohnfläche
Unterschiltstrasse 1, 6363 Fürigen

Eine Haus mit gedecktem Aussenpool

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Panoramaweitsicht! Dieses seltene zur Miete angebotenen Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnenverwöhnten Lage und bietet neben einem überdachten Outdoorpool auch grosszügige Aussenanlagen – der ideale Rückzugsort für Ruhe und Privatsphäre.Das Haus verteilt sich über drei Ebenen: Im Untergeschoss finden sich der praktische Kellerraum sowie die Technik für den Pool. Die mittlere Etage beherbergt die Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss, welches bequem direkt von der Garage aus zugänglich ist, umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit erhöhter Decke, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Gästezimmer und ein Tages-WC.Von beiden Wohnetagen geniessen Sie uneingeschränkte Sicht auf den See und die kluge Anordnung der umliegenden Häuser garantiert sowohl Ihnen als auch Ihren Nachbarn maximale Privatsphäre.Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem vier Aussenparkplätze, zwei davon direkt vor der Garage. Bevorzugt keine Familien mit Kleinkinder. Der Mietvertrag ist auf vier Jahre befristet.Für detaillierte Unterlagen, Grundrisspläne und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

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CHF 3’500.– / Monat
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
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Charmantes 8.5-Zimmer-Landhaus mit Garten und Traumaussicht in Ennetbürgen

Dieses Landhaus bietet eine idyllische Oase mit einer atemberaubenden Seesicht am schönen Südhang vom Bürgenstock. Mit seinen charmanten Details und dem grosszügigen Grundstück bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.Das Haus verfügt über einen geräumigen Estrich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen schönen Garten und eine Grünfläche, ideal für erholsame Momente im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit viel Holz und genügend Platz, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf 180m2 isolierter Fläche befindet sich Hobbyraum, Werkstatt & Estrich in einem. Das bietet Ihnen die Möglichkeit kreativ zu werden und Ihren Hobbys nachzugehen.Das Haus verfügt ausserdem über zwei Aussenparkplätze. Die Nebenkosten werden vom Mieter je nach Verbrauch getragen, was Ihnen die volle Kontrolle über Ihre Ausgaben gibt.Umgeben von einer umbebaubaren Landwirtschaftszone geniessen Sie hier die Ruhe und die unberührte Natur, während Sie dennoch in wenigen Fahrminuten bei allen Annehmlichkeiten sind.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Wohntraum zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr schönes Landhaus mit 180°uneingeschränkter Berg- und Seesicht • Schöner Garten und Grünfläche mit Grillplatz & Brunnen (c.a 550 m2) • Charmantes Ambiente mit Holz • Holz-Kachelofen • Möglichkeit für Mieter, eigene Wünsche umzusetzen und zu gestalten • Grosser Estrich für zusätzlichen Stauraum • Hobbyraum und Werkstatt für kreative Aktivitäten • Waschküche, Erdkeller, Gartenkeller • Zwei ungedeckte Aussenparkplätze vorhanden inklusive • Nebenkosten werden vom Mieter je nach Verbrauch zusätzlich getragen • Umgeben von Landwirtschaftszone und Schutzzone • Haustiere allerart sind willkommen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Buochs ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'483 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.75 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'655.

17.58 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.47 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.84 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.13 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.46 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.31 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Buochs ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 9.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.81 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Buochs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 128 Wohnungen neu gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 22 neue Wohnungen hinzu.

Zusätzlich entstanden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 22 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buochs nun insgesamt 2'677 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 148.

Darüber hinaus gibt es 290 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 Wohnungen mit 3 Zimmern und 934 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 525 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 219.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buochs beträgt 0.67 %.

Hierbei stehen 1.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.64 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.46 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'700.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'421 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'937.