0 Treffer - Haus mieten in Echandens

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CHF 4’700.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin des Fontaines Murées 37a, 1808 Les Monts-de-Corsier

Jolie villa mitoyenne de 4.5 pièces

Cette jolie villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes les nuisances, et d'une jolie vue sur les montagnes et la nature environnante. Grâce à son orientation, elle profite d'un ensoleillement optimal.A 5 minutes de voiture des commerces de Châtel-St-Denis et à 10 minutes du centre-ville de Vevey, toutes les commodités et infrastructures sont facilement accessibles. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux niveaux. Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle se trouve en parfait état.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement agencée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et d'un WC séparé. On y trouve également une pièce à l'usage de buanderie et de rangement.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.L'extérieur de la villa est agrémenté d'un joli jardin soigné et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'environnement paisible.Un vaste espace couvert situé derrière la villa, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.En résumé cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités urbaines.Diese hübsche Doppelhaushälfte genießt eine privilegierte Lage, frei von jeglichen Immissionen, und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Dank ihrer Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Nur 5 Autominuten von den Geschäften in Châtel-St-Denis und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, sind alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen leicht erreichbar.Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Einrichtung auf zwei Ebenen. Es wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen, gepflegten Garten und eine Terrasse ergänzt, auf der Sie sich entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.Ein großer überdachter Bereich hinter der Villa, eine geschlossene Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind.This attractive semi-detached villa enjoys a privileged location, sheltered from all nuisances, and a lovely view of the mountains and surrounding countryside.Thanks to its orientation, it benefits from optimal sunlight.Just 5 minutes by car from the shops in Châtel-St-Denis and 10 minutes from downtown Vevey, all amenities and infrastructure are within easy reach.The property features a well-thought-out layout on two levels. Built with top-quality materials, it is in perfect condition.The first floor comprises a spacious living/dining room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a room that could be used as an office or guest bedroom, and a separate toilet. There's also a room used for laundry and storage.The upper floor has three bedrooms and a bathroom.The villa's exterior features a pretty, well-kept garden and terrace where you can relax and enjoy the peaceful surroundings.A large covered area behind the villa, a closed garage for one car and an outdoor parking space complete this property.In short, this property offers a peaceful living environment, ideal for families or people...

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CHF 6’510.– / Monat
6 Zimmer 400m² Wohnfläche
1091 Grandvaux

Maison de village, proche gare, vue panoramique

Superbe et grande maison vigneronne du XVIIème siècle avec jardin et vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes, Evian.. le village de Grandvaux avec ses nombreux vignobles.SituationA deux minutes du village de Grandvaux Gare de Grandvaux (3 min à pieds) et Cully (20 min à pied)Ecoles publiques à proximité immédiate et toutes les écoles privées sont à moins de 15 min : Champittet, Haut Lac, Ecole Nouvelle, Valmont, ISL.. (ramassage scolaire)Commerces tels que COOP, banque, poste, boucher, boulanger à 5 min en voiture à Cully, ou à Lutry ou encore à ChexbresVous êtes à moins de 15min du centre ville de Lausanne et Vevey!Le bord du lac est à 1.5km et les promenades dans les vignes du Lavaux passent devant la porte!La maisonCette maison vigneronne a gardé tout son charme et offre un excellent confort de vie grâce aux rénovations qui ont été faites en 2021.Vous profiterez d'une vue panoramique sans nuisances ainsi que depuis le jardin qui abrite un coin à manger face au lac!DISTRIBUTIONLa maison propose 6 pièces sur 4 étages soit approximativement 400 m2 habitables distribués comme suit :Rez • Entrée Sud avec grande pièce pouvant servir de hall d'entrée avec rangements, salle de jeux/atelier, carnotzet.. • Cave et buanderie équipée (lavage et séchage) • Cave à vins 1er étage • Grande et belle salle à manger donnant sur le lac • Cuisine ouverte, moderne et équipée • 2 Chambres avec vue sur lac • Salle d'eau avec douche, bain, double lavabo et WC 2ème étage • Grande salle à manger avec boiseries bernoises anciennes classées, vue lac, superbe cheminée • Bibliothèque / Bureau • Chambre avec vue sur lac et petit balcon • Salle d'eau (douche et WC) Combles avec très grande hauteur sous plafond • Chambre avec vue sur lac • Grand espace ouvert pouvant servir de bureau, chambre, atelier, salon privé, • Salle de douche avec WC Extérieur • 1 à 3 places de parcs couvertes dans un hangar privé de 100m2 disposant d'espace supplémentaire pour rangements, vélos ou motos (CHF 350 en sus) • Adorable jardin plat et intime avec vue panoramique sur le village de Grandvaux, le Lavaux, le lac, les Alpes et Evian! Sans nuisances. Agrémenté d'un espace couvert. DECOUVREZ NOS AUTRES OBJETS EN LOCATION : http://www.vuesurlac-immo.ch/fr/louer

Zusätzliche Informationen

Überblick Echandens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.93 % auf 2'895 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 100'665. 26.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.65 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Echandens beläuft sich die Steuerlast auf 19.95 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.73 % und ein kinderloses Ehepaar 19.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 37 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Echandens entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 9. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Echandens zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'345 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 213. Darüber hinaus gibt es 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 Wohnungen mit 3 Zimmern und 310 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 229 5-Zimmer-Wohnungen und 190 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Echandens liegt bei 0.98 %. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.77 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.37 %, 0.98 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'970 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2221 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.