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CHF 2’500.– / MonatTop
5.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
4658 Däniken SO

CHARMANT MIT VIEL UMSCHWUNG

Dieses charmante Einfamilienhaus in Däniken SO bietet mit seinen 5.5 Zimmern auf 100 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Die steuergünstige Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität. Der separate Schopf mit Garage, die helle Räume, die Werkstatt im Keller, der Estrich sowie die Waschmaschine und der Tumbler lassen keine Wünsche offen. Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Gartenanlage- ruhige Lage- steuergünstige Gemeinde- separater Schopf mit Garage- helle Räume- Werkstatt im Keller- Estrich- Waschmaschine und Tumbler- Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1.9 kmSchulen: Primarschule, 2.3 kmGeschäfte: Landi, 1.8 km / Volg, 1.8 km

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CHF 3’600.– / Monat
6 Zimmer 215m² Wohnfläche
4204 Himmelried

6000M2 LAND! TRAUMHAFTE AUSSICHT

Zu vermieten ist eine charmante Doppelhaushälfte in Himmelried. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 215 m² bietet dieses Zuhause genügend Platz für eine Familie. Die traumhafte Aussicht und die 6000 m² grosse Grundstücksfläche laden zum Entspannen ein. Der Specksteinofen und die Sauna sorgen für Gemütlichkeit und Entspannung. Die Holzböden und das überhohe Wohn- und Esszimmer verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab. Die perfekte Immobilie für Naturliebhaber und Geniesser.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Specksteinofen- Sauna- sehr grosszügig- traumhafte Aussicht- 6000 m² Land- Holzböden- überhohes Wohn- und Esszimmer- Doppelgarage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 2 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Bio-Laden, 500 m / Bäckerei, 1.2 km

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CHF 2’950.– / MonatTop
5.5 Zimmer 204m² Wohnfläche
Höngerstrasse 77, 4712 Laupersdorf

Einfamilienhaus in Laupersdorf

Freistehendes 5.5 Zi-EFH mit separater Einliegerwohnung auf 1'246m2 Land mit atemberaubender FernsichtWillkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1246m2.Die Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus.Das Grundstück von 1'246 m2 bietet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und einen weitläufigen Garten, der genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein Paradies darstelltDas im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz und eine besondere Architektur, die mit viel Holz, inklusive hellen Sichtbalken, gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zur oberen Terrasse mit großartigem Ausblick. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, und das Badezimmer bietet den Komfort einer modernen Dusche sowie eine große Sauna zur Entspannung.Im Jahr 2023 wurde die Waschküche liebevoll eingerichtet, mit neuen Geräten ausgestattet und lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Galerie mit integriertem Billardtisch. Das zusätzliche Reduit auf der Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Ein eigens eingerichtetes Kletterzimmer bietet Kindern und Erwachsenen die Möglichkeit, sich auszutoben und sowohl im Winter als auch bei schlechtem Wetter drinnen zu bewegen. Mit verschiedenen Kletterwänden, Seilen, Griffen und Herausforderungen können alle Altersgruppen ihre Geschicklichkeit und Fitness verbessern. Das Kletterzimmer ist ein idealer Ort, um Spaß zu haben, Energie abzubauen und neue Fähigkeiten zu erlernen. Es schafft eine sichere Umgebung für aktive Bewegung und fördert gleichzeitig die körperliche Gesundheit und das Wohlbefinden.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Traumhaus Angebot bietet: • Gebaut 2014 • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht • Grosszügiges, gehobenes 5.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster • Grosszügige Terrasse • Kletterzimmer • Riesige Galerie mit eigenem Reduit • Drei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche, Whirlpplbadewanne und Sauna • Gäste WC • WM / TU in der Waschküche • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze • 1'246 m2 grosses Grundstück mit grossem Umschwung • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Günsberg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'191 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.28 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'930.

Dabei besitzen 15.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.46 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.5 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.81 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Günsberg bei 19.68 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.13 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 13.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Günsberg hat in den vergangenen 5 Jahren 13 neue Wohnungen erhalten.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden.

2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Günsberg insgesamt 614 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 105 Wohnungen mit 3 Zimmern und 191 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 171 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Günsberg bei 2.93 %.

Hierbei stehen 27.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

6.25 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.81 %,

3.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.09 %; davon sind 1.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'705.