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CHF 153’520.– / Jahr
7 Zimmer 460m² Wohnfläche
Alpinastrasse 15, 3780 Gstaad

Chalet an exklusiver Lage in Gstaad Oberbort (Winter 23/24)

ObjektbeschreibungDieses charmante und grossräumige Chalet Sans-Soucis befindet sich an exclusiver Lage in Gstaad Oberbort und steht jeweils für die Wintersaisonmiete (15.12.2023-15.03.2024) zur Verfügung. Der Mietpreis für die ganze Saison ist CHF 115'000.00.Nebst der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, besticht dieses Chalet durch folgende Vorzüge:- Fünf Doppelzimmer- Zwei Einzelzimmer- Drei Kinderzimmer mit total 5 Einzelbetten- Alle Schlafzimmer sind zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo ausgestattet- Zwei Gäste WC- Zwei separate Badezimmer (Dusche/Badewanne)- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Weinkeller- Grosse, ausgestattete Waschküche mit Bügelwalze- Terrasse - Grosser Garten mit ObstbäumenDrei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.LageDieses ausgergewöhnliche Chalet liegt in Gstaad Oberbort an der Alpinastrasse 15. Das Gstaad Palace sowie das The Alpina Gstaad liegen in unmittelbarer Nähe.RaumprogrammChaletErdgeschoss- Eingang- Grosses Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Küche- Gäste WCErstes Obergeschoss- 3 Doppelzimmer (zum Teil mit en-suite Bad oder Lavabo)- 1 Balkon Süd (direkter Zugang der 3 DZ)- 2 Einzelzimmer mit Lavabo- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Gäste WCZweites Obergeschoss- 2 Kinderzimmer mit je 2 Einzelbetten- 1 kinderzimmer mit 1 Einzelbett- 1 Badezimmer mit WC/Dusche- AbstellkammerUntergeschoss- 1 Doppelzimmer mit en-suite Bad und direktem Zugang zum Garten - 1 Doppelzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Keller- Grosse Waschküche3 Aussenparkplätze

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Seeberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.58 % auf 1'599 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 58'040. 7.22 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.57 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.44 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.44 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Seeberg im Durchschnitt 19.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.85 % und kinderlose Ehepaare 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 35 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Seeberg entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Seeberg nun insgesamt 814 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 154, 225 und 157 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 157 5-Zimmer-Wohnungen und 173 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Seeberg sind 1.48 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.89 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.83 %; davon sind 2.91 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'140 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'500.