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CHF 1’950.– / Monat
5.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
4468 Kienberg

IDYLLISCHE GROSSZÜGIG MIT EIGENEM GARTENSITZPLATZ

Im Herzen von Natur und in idyllischer Lage: Dieses bezaubernde ehemalige Bauernhaus in Kienberg bietet mit seinen 5.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 147 m² ausreichend Platz für Familien, die das Landleben schätzen. Mit 2 inklusiven Aussenparkplätzen und einem gemütlichen Sitzplatz im Freien, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Familien. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann ein Hochbeet oder ein Gartenanteil mitbenutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Wohnzimmer- zwei Küchen- separater Brotbackofen- praktischer Vorratsraum- grosszügiger Estrich- Gartensitzplatz- zzgl. 300.- Nebenkosten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle / Kienberg Hirschen, 52 mSchulen: Primarschule, 600 m Geschäfte: Supermarkt / Treffpunkt Oltingen, 3.8 km

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CHF 3’440.– / Monat
7.5 Zimmer 225m² Wohnfläche
Forstweg 15, 2545 Selzach

7 ½ EFH, inkl. Studio und Doppelgarage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubender Alpen- und Jura-Aussicht in Selzach, Kanton SolothurnWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Dieses einladende Einfamilienhaus in Selzach bietet nicht nur eine malerische Kulisse der Alpen und des Juras, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung und sein durchdachtes Design. Neben dem Hauptgebäude verfügt es über ein separates Studio, das sich perfekt als Büro, Gästesuite oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein im Freien ein. Hier können Sie die Natur geniessen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.Selzach, eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine erstklassige Lebensqualität. Von exzellenten Bildungseinrichtungen über eine gut ausgebaute Infrastruktur bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft ? hier ist alles vorhanden, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem punktet Selzach mit seiner idealen Lage zwischen den majestätischen Alpen und dem idyllischen Jura, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses in Selzach ist der attraktive Steuervorteil, den Sie als Bewohner dieser Gemeinde geniessen können. Dadurch wird Ihr Wohntraum nicht nur zu einem Ort des Komforts und der Schönheit, sondern auch zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Mietbeginn nach Vereinbarung oder ab 01.10.2024Miete 3440 CHF exkl. Nebenkosten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Drei Höfe hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.35 % abgenommen und zählt nun 730 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'625.

Dabei haben 10.04 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.79 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.96 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Drei Höfe beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.32 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein kinderloses Ehepaar 13.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Drei Höfe verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 11 neuen Wohnungen.

Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 5 auf Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Drei Höfe vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Drei Höfe nun insgesamt 345 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung vorhanden.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 und 126 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 126 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 73.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.