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CHF 4’950.– / Monat
6.5 Zimmer 258m² Wohnfläche
4114 Hofstetten SO

FREISTEHEND MIT HOCHWERTIGEM AUSBAU

Dieses Einfamilienhaus in Hofstetten SO bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 258 m² und einem grossen Gartenanteil ist es ideal für Familien. Die ruhige Lage am Südhang lädt zum Entspannen ein. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren, der Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage und die private Sauna sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem funktionierenden Cheminée und fühlen Sie sich rundum wohl in diesem Traumhaus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Gartenanteil- Alarm- und Brandmeldeanlage- ruhige und Familiäre Lage am Südhang- Doppelgarage mit elektrischen Toren- Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage- Waschmaschine, Tumbler, Enthärtungsanlage etc.- private Sauna- funktionierendes Cheminée vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und familiärZustand: hochwertiger AusbauBäder / Nasszellen: 4 (1 x WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo/ Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 68, 600 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Volg, 850 m

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CHF 3’000.– / Monat
4.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
Im Kleeacker, 4108 Witterswil

Einfamilienhaus mit Garten an traumhafter Lage in Witterswil

Per 1. April 2024 vermieten wir ein 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung in absolut ruhiger Wohnlage sowie faktisch eigenem Zubringerweg. Das helle Haus im offenen, modernen Wohnstil und elegantem Design verfügt über Geräte von Miele, wie Glaskeramikherd, selbstreinigenden Backofen, Kühlschrank sowie GWM und wurde 2018 totalsaniert.Weitere Vorzüge sind: - geräumiges Wohnzimmer (44m²) mit direktem Gartenzugang auf zwei Seiten mit Schwedenofen- 2 separate Schlafzimmer (14.5m² & 8.45m²), die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können- pflegeleichter Garten mit wunderschönem Baum als Schattenspender - Bad mit Badewanne, Lavabo sowie WC und separate Dusche im Untergeschoss - beheizter Bastelraum (20m²) sowie grosszügiger Kellerraum mit Waschküche (15m²) mit Waschmaschine und Tumbler- grosszügige Autogarage direkt im Gebäude mit direktem Aufgang in den Wohnbereich sowie Aussenabstellplatz für FahrzeugeEs erwartet Sie ländliche Ruhe sowie eine schöne Aussicht auf die Natur. Der Anschluss an die Basler Innenstadt sowie den Bahnhof SBB wird durch die direkte Tramlinie 10/17 sichergestellt. Die Nettomiete beträgt 3000.- (exklusiv Heiz- und Betriebskosten). Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zu. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’000.– / Monat
7.5 Zimmer
Lilienstrasse 8, 4563 Gerlafingen

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Traumhaftes Wohnen in Gerlafingen: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamiliehaus in Gerlafingen zur Miete anbieten zu können. Dieses charmante Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt und ist perfekt für Familien und Paare, die viel Platz und eine idyllische Umgebung schätzen.Auch als 2-Generationenhaus ideal!Hauptmerkmale: • 7.5-Zimmer: Geräumige und helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. • Grosser Wintergarten: Ideal für entspannte Abende und gemütliche Stunden • Zwei Terrassen: Aussencheminée, perfekt für Grillabende und sommerliche Feste im Freien • Grosser Garten: Ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen • Gartenhaus: Praktischer zusätzlicher Stauraum • Parkierung: Garage im Haus und vier Aussenparkplätze Innenbereich: • Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, sehr grossem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse • Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Essbereich: Angrenzend an die Küche mit Platz für grossen Esstisch • Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. • Badezimmer: Mehrere Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Aussenbereich: • Wintergarten und Terrasse: Wintergarten und grosszügige Terrasse mit Blick auf den Garten • Garten: Pflegeleichter, grosser Garten mit viel Grünfläche und Platz für Aktivitäten im Freien • Gartenhaus: Praktisches Gartenhaus für Geräte, Fahrräder oder als kleiner Rückzugsort Lage: • Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Gerlafingen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Holderbank (SO) nahm in den letzten 3 Jahren auf 732 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.78 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'085.

In der Region haben 6.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.82 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.18 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.09 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 15.93 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Holderbank (SO) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 29 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Holderbank (SO) neuer Wohnraum entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 8 Objekten.

8 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 5 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Holderbank (SO) nun insgesamt 411 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 21.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 82, 95 und 94 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 94 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Holderbank (SO) sind 3.48 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.5 %,

2.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 4.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 4.14 %; davon sind 3.77 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'270.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1490 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.