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CHF 9’420.– / MonatTop
3 Zimmer 370m² Wohnfläche
1092 Belmont-sur-Lausanne

Magnifique maison à Belmont-sur-Lausanne - Beautiful house !

Un petit paradis en pleine nature juste à 12 minutes, du centre de Lausanne.Si vous aimez la nature, les espaces verts, le calme, vous êtes écologiques, cette magnifique maison sera vous séduire par son cadre idyllique et son charme.La maison d’environ 370m2, entièrement rénovée, avec une cuisine professionnelle d'environ 30m2, 4 chambres toutes différentes les unes des autres, 3 salle de douches, dont deux avec hammam, 2 salons, une salle à manger, 1 bureau et un extérieur à couper le souffle qui vous apportera la sérénité.Un magnifique jardin d’environ 2500m2 entièrement clôturé , avec une piscine en béton ciré, un Biotope, une grande terrasse, une rôtisserie professionnelle, un espace potager, 1 Garage et 6 Places de parking extérieur avec deux bornes de recharges 2 Cabanes de jardin Panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries.Loyer CHF 7’500- + environ CHF 1000 de charges. Disponibilité 01 Juin 2024Le petit centre de Belmont est juste à coté avec son supermarché, pharmacie, restaurants, écoles ...A little paradise in the heart of nature, just 12 minutes from the center of Lausanne, 15 mn o ISL or Champttiet.If you love nature, green spaces, peace and quiet, if you're ecological, this magnificent house will seduce you with its idyllic setting and charm.The house is around 370m2, entirely renovated, with a professional kitchen of around 30m2, 4 bedrooms all different from each other, 3 shower rooms, two with hammam, 2 living rooms, a dining room, 1 office and a breathtaking exterior that will bring you serenity.A magnificent 2500m2 fully fenced garden, with a polished concrete swimming pool, a Biotope, a large terrace, a professional rotisserie, a vegetable garden, 1 garage and 6 outdoor parking spaces with two charging stations, 2 garden sheds, solar panels and photovoltaic panels with batteries.Rent CHF 7'500- + approx,CHF 1000 charges. Availability June 01, 2024The center of Belmont is very close with its supermarket, pharmacy, restaurants, schools ...

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CHF 3’580.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Rue du Collège 16, 1097 Riex

AU COEUR DES VIGNES DU LAVAUX

Riex1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).Maison vigneronne - appartement en triplexIdéalement située au coeur d'un paysage viticole, cette charmante maison vigneronne de 1.5 pièces en triplex vous invite à une découverte unique. Alliant le charme intemporel d'antan au confort moderne, cette propriété saura captiver les amateurs d'authenticité et de bien-être. La terrasse, baignée de soleil, offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, elle devient un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables.Idéal pour un couple ou une personne !Rez-de-chaussée : • Cuisine entièrement agencée • Une salle à manger avec accès terrasse et jardinet • Un spacieux séjour • Une salle de douche /wc/ lavabo 1er étage : • Dégagement avec armoires murales • Colonne de lavage et séchoir • Une salle de bains avec double vasques /wc • Une chambre avec un poêle à bois • Rangement sous comble • Escalier menant au 2ème étage 2ème étage : • Grande mezzanine habitable Divers : • Cave disponible sur demande • Une place de parc extérieure à CHF 80.- par mois en sus • Disponible de suite ou à convenir

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in La Rippe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'200 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.26 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 119'855. In der Bevölkerung gibt es 31.51 % Hochschulabsolvent:innen, 9.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.21 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.7 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.92 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.86 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In La Rippe beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau La Rippe verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 2 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in La Rippe zugenommen und zählt nun 527 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 108 Wohnungen mit 3 Zimmern und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 111 5-Zimmer-Wohnungen und 96 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'480. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'932 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).