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Maison individuelle à Grandvaux

Découvrez cette ravissante demeure de 3 pièces nichée au cœur du Lavaux, de plus de 250m2. Pleine de charme et récemment rénovée avec soin, cette maison offre deux étages, une grande et lumineuse véranda ainsi qu’un spacieux jardin agrémenté d'un jacuzzi. Elle propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille. Une vue apaisante sur le lac Léman est offerte depuis les chambres du premier étage et discrètement depuis le jardin. Équipée de panneaux solaires, elle garantit une électricité écologique et efficace.Profitez d’un quartier familial et tranquille tout en restant connecté grâce à la proximité de l'arrêt de bus - à quelques pas - et de la gare de Grandvaux. Le cœur du village de Grandvaux se trouve à deux minutes en voiture et celui de Cully à 5 minutes. Une entrée d’autoroute est également accessible à 5 minutes de voiture. Seul bémol : une route passante derrière les haies du jardin; le bruit peu gêner les amateurs de silence continu. En somme, une opportunité idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille

Au coeur du Lavaux

Maison vigneronne de 2.5 pièces offre une surface habitable de 120m2 répartie sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon/salle à manger, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur le jardin, une salle de douche/WC et une vaste chambre/pièce à vivre. Un petit jardin avec un barbecue est également accessible.Le premier étage comprend un palier équipé d'une machine à laver/sèche-linge/armoires encastrées, une magnifique salle de bain avec deux lavabos, baignoire, douche/WC, un galetas, une seconde chambre et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.Le deuxième étage offre une mezzanine avec de superbes poutres apparentes.La vue depuis la propriété est remarquable, offrant un panorama sur le lac et les pré-alpes chablaisiennes, ainsi qu'une perspective sur la vallée du Rhône jusqu'au Grand Combin. De plus, un carnotzet est disponible sur demandeLes animaux sont acceptés.Le loyer hors charges s'élève à CHF 2'600.-, auxquels s'ajoutent des charges de CHF 250.-. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour CHF 80.-. Le loyer total, incluant les charges et le parking, s'élève donc à CHF 2'930.-.Cette propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2024.Bourg-en-Lavaux1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Magnifique villa individuelle de 3.5 pièces

Idéalement située au coeur de la Côte, à proximité du village de Begnins, cette magnifique demeure de 151m2 habitable saura vous séduire par son charme authentique et sa vue imprenable sur le lac Léman jusqu'au jet d'eau de Genève. Elle se compose comme suit :- rez-de-chaussée : hall avec armoire murale, un WC visiteurs, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une belle cuisine fermée entièrement équipée et une chambre avec salle de bains attenante. - 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bains. - sous-sol : une buanderie équipée, un sauna avec douche, une cave, un local technique et un accès direct au garage. La propriété bénéfice d'un terrain de 2004m2 , d'un vaste jardin avec piscine extérieure privative et d'un studio indépendant avec salle de douches. Des places extérieures complètent également ce bien. Ce bel objet est proche de toutes les commodités telles que : écoles, transports publics, commerces, pharmacies, restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée. Son emplacement est idéal pour ceux qui désirent allier calme et sécurité.En cas d'intérêt, nous nous tenons à votre entière disposition. Attention au coup de coeur!

Jolie villa mitoyenne de 2.5 pièces

Cette jolie villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes les nuisances, et d'une jolie vue sur les montagnes et la nature environnante. Grâce à son orientation, elle profite d'un ensoleillement optimal.A 5 minutes de voiture des commerces de Châtel-St-Denis et à 10 minutes du centre-ville de Vevey, toutes les commodités et infrastructures sont facilement accessibles. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux niveaux. Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle se trouve en parfait état.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement agencée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et d'un WC séparé. On y trouve également une pièce à l'usage de buanderie et de rangement.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.L'extérieur de la villa est agrémenté d'un joli jardin soigné et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'environnement paisible.Un vaste espace couvert situé derrière la villa, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.En résumé cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités urbaines.Diese hübsche Doppelhaushälfte genießt eine privilegierte Lage, frei von jeglichen Immissionen, und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Dank ihrer Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Nur 5 Autominuten von den Geschäften in Châtel-St-Denis und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, sind alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen leicht erreichbar.Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Einrichtung auf zwei Ebenen. Es wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen, gepflegten Garten und eine Terrasse ergänzt, auf der Sie sich entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.Ein großer überdachter Bereich hinter der Villa, eine geschlossene Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind.This attractive semi-detached villa enjoys a privileged location, sheltered from all nuisances, and a lovely view of the mountains and surrounding countryside.Thanks to its orientation, it benefits from optimal sunlight.Just 5 minutes by car from the shops in Châtel-St-Denis and 10 minutes from downtown Vevey, all amenities and infrastructure are within easy reach.The property features a well-thought-out layout on two levels. Built with top-quality materials, it is in perfect condition.The first floor comprises a spacious living/dining room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a room that could be used as an office or guest bedroom, and a separate toilet. There's also a room used for laundry and storage.The upper floor has three bedrooms and a bathroom.The villa's exterior features a pretty, well-kept garden and terrace where you can relax and enjoy the peaceful surroundings.A large covered area behind the villa, a closed garage for one car and an outdoor parking space complete this property.In short, this property offers a peaceful living environment, ideal for families or people...

Somptueuse propriété avec vue imprenable sur le lac léman

Idéalement située au coeur de la Côte, à proximité immédiate du village de Begnins, cette magnifique demeure saura vous séduire par son charme authentique. Elle se compose au rez d'un espace de vie avec un salon de réception et d'un petit salon / espace TV. La cuisine habitable est entièrement agencée et équipée. A l'étage se trouvent cinq chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Sous les combles se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains et une seconde chambre avec WC. Une grande salle de jeux / sports complète cet étage. Au rez se trouve également un garage - atelier, un petit bureau, un vestiaire, une cave et des WC.La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6'500 m2 avec vue imprenable sur le lac Léman. La totalité de la surface utile de ce bien est de 750 m2.