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Neubau

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CHF 3’720.– / Monat

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Flühstrasse 10a, 4114 Hofstetten SO

Attraktives 2.5-Zimmer EFH ruhig + zentral gelegen

(english text see below)Das attraktive, stilvolle 2.5 Zi-Haus bietet Gemütlichkeit und viel Wohnkomfort. Es bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder für einen Paar-Haushalt, welche ein ruhig gelegenes Haus mit Gartenterrasse suchen. Das sich im Untergeschoss befindende Hobby- / Gästezimmer eignet sich perfekt als Schlaf- oder Gästezimmer oder auch als Homeoffice-Raum. Das Einfamilienhaus bietet:- Ansprechende, helle Räumlichkeiten mit Parkettböden (Bodenheizung)- 2 Zimmer & Helles Wohnzimmer mit hoher Raumhöhe im Ergeschoss- moderne, offene Wohnküche- Das Wohnzimmer hat einen Schwedenofen- Badezimmer im EG mit Dusche/WC und mit eigenem Waschturm- Entrée mit Einbaugarderobe- 1 helles Hobby-/Gästzimmer im UG mit separatem Badezimmer (WC und Dusche)- Ruhiger Gartensitzplatz in gepflegtem Garten- Fussbodenheizung im ganzen Haus- Kellerabteil- grosszügige und hindernisfreie Bauweise- Gartensitzplatz in schönem, ruhigem Garten (Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung)Das Haus liegt abseits der befahrenen Strasse.Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anschluss befinden sich direkt an der Flühstrasse vor der Liegenschaft. Autobahnanschluss via Ettingen-Aesch innert 10 Minuten zu erreichen. Basel ist innert ca. 20 Minuten zu erreichen.Ein Aussenabstellplatz von Fr. 50.-/Monat kann dazu gemietet werden.******************This attractive family home (built 2013) is situated on a very quiet side street, within an idyllic garden. It is perfectly suitable for a small family or for a couple. The house is a perfect home office, as there is a separate room in the basement floor.- bright, spacious living-room, modern kitchen- quiet, sunny porch- fireplace- 2 bedrooms- bathroom with douche, washing mashine, dryer- spacious wardrobe- 1 bright bedroom downstairs with separate bathroom (toilet and douche)- floor heating- cellar- 1 outside parking space (Fr. 50.-/month)Location: supermarket and public transport in Flühstrasse. Highway can be reached in Aesch within approx 10 minutes. Basel can be reached within approx 20 minutes. Public school in the village. International school in Aesch can be reached with a direct bus.

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CHF 3’180.– / Monat

2.5 Zimmer

Alte Oltnerstrasse 7, 4652 Winznau

renoviertes 2.5-Einfamilienhaus

Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und laufend unterhalten. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die Lage in einem Einfamilienhausquartier traditioneller Bauweise mit äusserst grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen aus. Im 1. Oberschoss des Einfamilienhauses befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer,ebenso befinden sich 3 Kinderzimmer und eine Dusche /WC im OG. Das Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn- und Esszimmer, eine offene moderne Kücheund ein modernes Badezimmer. Im Untergeschoss findet sich ein Lagerraum, eine Waschküche inkl. Technik und Garage inkl. Werkstatt. Die Liegenschaft wird umgeben von einer gepflegten Gartenanlage mit Sitzplätzen, Rasen und viel Platz zum Wohlfühlen. Vor dem Haus befinden sich Abstellplätze und ein grosszügig gestalteter Zugang.

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CHF 3’750.– / Monat

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Tugginerweg 1, 4500 Solothurn

Alles was das Herz begehrt!

An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in der Stadt Solothurn bieten wir Ihnen dieses freistehende 3.5-Zimmer-Parterrehaus ab April 2024 zur Miete an. Der Standort ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Süd-West-Lage bietet ausreichend Erholungsraum u.a. öffentliches Schwimmbad, Aare, Landwirtschaftszone. Ebenfalls sind die Schulen nur unweit entfernt. Profitieren Sie zusätzlich von folgenden Vorzügen: • Eigener Garten mit grosszügiger Rasenfläche und Aussen-Pool • grosses Wohnzimmer mit schönem Parkettboden • Wintergarten • geschlossene Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • zusätzliches Gäste-WC • Genügend Stauraum (Einbauschränke, grosszügiger Kellerbereich) • inkl. Garage (Tor fernbedienbar) Die Heiz- und Betriebskosten werden von den entsprechenden Stellen direkt an den Mieter verrechnet. Es muss für Heiz- und Betriebskosten ca. CHF 550.00 /Monat gerechnet werden. Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’150.– / Monat

2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche

Friedhofweg 29, 4600 Olten

2.5 Zi. Haus im ruhigen Schöngrund-Quartier sucht neue Bewohner*innen

an besonders ruhiger, idyllischer Lage, oberhalb dem Stadtpark, steht dieses schmucke 2.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, für welches wir eine neue Mieterschaft suchen. Einzigartig ist die enorm ruhige Lage im bevorzugten Schöngrund-Quartier, auch wegen der Nähe zum Zentrum (5-10 Gehminuten), 350m bis Busstation Olten-Jurastrasse (Linien 502, 506, 507 & N57).Ausstattung: • EG: Windfang/vor dem Hauseingang, Wohn-/Esszimmer (Holzparkett), Küche (Kühlkombination, Glaskeramik, Kombi Backofen, Geschirrspüler), WC/Lavabo • 1. OG: grosses Zimmer mit Balkon (Rückseite) und ein Zimmer zur Vorderseite (beide Holz-Lamminat) • 2. OG: Zimmer (Rückseite, Holz-Lamminat) mit toller Aussicht (SW) und Badzimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und sep. Dusche • Estrich, grosszügige Kellerräume mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler (beide Miele) sowie Gasheizung (Radiatoren in allen Zimmern). • Rund ums Haus, • Autoabstellplatz direkt neben dem Haus (Zubringerstrasse - kein Durchgangsverkehr) • Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses, zum Garten mit direktem Zugang vom Kellergeschoss, • Garten (mehrheitlich Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher) hinter und neben dem Haus, teilweise Hanglage. Mietzins 2300.- enthält keine Nebenkosten (144.- Angabe ist ein Richtwert, diese gehen zu Lasten des Mieters.)Interessenten melden sich per Formular oder unter 031 951 53 69.Kein Interesse an Kaufangeboten oder Vermittlungsagenturen.

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CHF 4’380.– / Monat

3 Zimmer

Zuchwilerstrasse 26, 4500 Solothurn

Altbau-Perle sucht Liebhaber!

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses wunderschöne Altbau-Einfamilienhaus mit viel Cachet und Extras. Lassen Sie sich verzaubern!Das Haus bietet die folgenden Vorzüge: • Grosszügige Räume auf 3 Etagen • Traumhafte und hochwertige Parkettböden • Überdurchschnittlich hohe Räume geben Weite • Diverse Wandschränke • Moderne Küche mit klassischem Steinboden • Neues Badezimmer mit Dusche/WC • Separates Gäste-WC • Mehrere Keller-Räume mit Waschmaschine und Trockner • Haustier- und kinderfreundliches Grundstück zur alleinigen Nutzung • 5 Gehminuten zum Bahnhof • 1 Gehminute zur Bushaltestelle Es gibt keine private Parkmöglichkeit beim Haus. Die blaue Zone ist jedoch direkt an der Strasse vorhanden (Parkkarte kann gelöst werden).Der Netto-Mietzins versteht sich OHNE Heiz- und Nebenkosten - diese werden, wie bei solchen Objekten üblich, der Mieterschaft direkt in Rechnung gestellt.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung oder ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Unsere Telefone sind jeweils vormittags von 03:00 bis 12:00 Uhr besetzt und wir freuen uns auch über elektronische Anfragen via E-Mail an immo@immo-11.ch!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Lostorf einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.17 % auf 4'067 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80'180. Dabei besitzen 10.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.95 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.61 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.39 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lostorf beträgt 19.15 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 13.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 100 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lostorf neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 25 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 20 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Lostorf verfügt nun insgesamt über 1'937 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 87 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 313 Wohnungen mit 3 Zimmern und 504 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 556 5-Zimmer-Wohnungen und 373 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Lostorf liegt bei 1.92 %. Hierbei stehen 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.77 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.4 %, wovon 1.88 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'380 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Lostorf

Haus mieten 4654 (Lostorf)

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