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CHF 310.– / m²/ Jahr
2’780m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 310.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lovatens hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.15 % auf 143 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 55'075. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.3 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.77 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 23.93 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. 3.5 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.49 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lovatens liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Lovatens entstanden. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lovatens nun insgesamt 75 Wohnungen gibt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 17, 20 und 18 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'540 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'252. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'702 oder weisen genau diesen Wert auf.