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CHF 15’300.– / Monat
3.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Route du Signal 12, 1165 Allaman

Villa luxueuse - Allaman

- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Accès sécurisé- Belles poutres apparentes- 2 parkings couverts- Entrée à convenirSituée sur les hauteurs de la commune d?Allaman, avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, dans un cadre calme et verdoyant. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre du village, des axes autoroutiers et des écoles (primaire sur Féchy et secondaire sur Aubonne). Une école internationale est également à proximité.Sous-sol : Grande entrée avec armoires de rangement, salle de fitness entièrement équipée avec armoires, buanderie équipée d?une machine lave/sèche-linge, une pièce avec lavabo pouvant faire office de chambre/bureau, local technique, espace wellness (sauna ? douches à l?italienne/WC/lavabo).1er étage : 2ème entrée avec armoires, cuisine professionnelle entièrement équipée (frigo américain, hotte bora bora, plaque induction, double lavabo, four, four à vapeur, lave-vaisselle, monte charges pour les courses) avec grand bar ouverte sur la salle-à-manger/séjour, jardin d?hiver, bureau, suite parentale avec dressing et salle-de-douches à l?italienne avec double vasques/WC, grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les Alpes avec piscine à contre-courant et jacuzzi, jardin entièrement clôturé avec place de jeux pour enfant.2ème étage : deux grandes chambres à coucher avec armoires murales et salle-de-douches/WC/lavabo attenantes. Aspirateur centrale et dévaloir à linge sur chaque étage. Disponibilité : à convenir.En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Molondin hat eine Einwohnerzahl von 259 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.37 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 62'270. 23.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.53 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.35 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.97 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.93 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.85 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Molondin beläuft sich die Steuerlast auf 21.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 21.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 5 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Molondin entstanden. Davon handelt es sich bei 2 Wohnungen um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Molondin vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Molondin nun insgesamt 129 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 23 5-Zimmer-Wohnungen und 27 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Molondin beträgt 0.81 %. Derzeit sind 4 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'313 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1777 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.