0 Treffer - Haus mieten in S. Bernardino

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CHF 2’750.– / Monat
4 Zimmer 125m² Wohnfläche
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Mesocco hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'365 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 1.56 % gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 47'310.

53.76 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.9 % eine höhere Berufsausbildung. 7.86 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.48 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.1 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.98 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Mesocco bei 15.95 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 9.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Mesocco 17 Wohnungen entstanden.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Es sind ausserdem 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mesocco zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'171 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 295 Objekten.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 642, 458 und 206 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 206 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 116.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Mesocco bei 1.71 %.

Dabei sind 2.72 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.1 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.09 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.62 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'400.