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CHF 2’230.– / MonatPlus
2 Zimmer 7m² Wohnfläche
Klusweg 20, 8032 Zürich

Villa in Zurich

(German below) Located in Klusweg 20, Zurich, the villa has various living rooms, two dining rooms, an oversized kitchen, 20 cozy rooms, a convenient washing room, wine cellar, winter garden, a pool for those days in summer, and a beautiful city and lake view.Room Availability:One unfurnished bedroom with shared access to a well-appointed bathroom exclusively for these 2 rooms. No other residents will use this bathroom.The bathroom will be shared between these 2 bedrooms.Rent price: 2500 CHF monthly. Exclusive of expenses the cost of monthly expenses has been calculated and is 250 CHF per person per month.Since the Kitchen is the place we will all be sharing, we expect tidiness and a clean space after each one of us cooks so the next roommate can enjoy the kitchen without any discomfort. We hope this is also something you appreciate and understand.Permanent pets aren't allowed due to one of us regular pet sitting commitments, it will be common to have dogs in the house for short and long stays.Moving date would be ASAP or June 2st 2024, and our journey in the villa will finalise in December 2026.---Die Villa am Klusweg 20 in Zürich verfügt über mehrere Wohnzimmer, zwei Esszimmer, eine überdimensionale Küche, 20 gemütliche Zimmer, einen praktischen Waschraum, einen Weinkeller, einen Wintergarten, einen Pool für die Sommertage und einen wunderschönen Blick auf die Stadt und den See.Verfügbarkeit der Zimmer:Ein unmöbliertes Schlafzimmer mit gemeinsamem Zugang zu einem gut ausgestatteten Bad, das nur für diese 2 Zimmer zur Verfügung steht. Das Bad wird von den beiden Zimmern gemeinsam genutzt.Mietpreis: 2500 CHF monatlich. Die monatlichen Kosten ohne Nebenkosten wurden berechnet und betragen 250 CHF pro Person und Monat.Da die Küche der Ort ist, den wir uns alle teilen werden, erwarten wir Ordnung und einen sauberen Raum, nachdem jeder von uns gekocht hat, damit der nächste Mitbewohner die Küche ohne Unannehmlichkeiten geniessen kann. Wir hoffen, dass Sie das auch zu schätzen wissen und verstehen.Ständige Haustiere sind nicht erlaubt, da einer von uns regelmäßig Haustiere hütet, aber es wird üblich sein, Hunde für kurze oder lange Aufenthalte im Haus zu haben.Umzugstermin wäre ab sofort oder 2. Juni 2024, und unsere Reise in der Villa wird im Dezember 2026 abgeschlossen sein.

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CHF 4’600.– / Monat
3.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Hueberstrasse 3, 8304 Wallisellen

! Befristet mieten für ca. 1 Jahr ! - Einfamilienhaus in Wallisellen

Befristete Mietdauer!Möchten Sie für ca. 1 Jahr in diesem schmucken und grosszügigen Einfamilienhaus wohnen?Das charmante Haus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem gepflegten Ausbau sowie einem grosszügigen Sitzplatz.Das Einfamilienhaus bietet folgende Highlights: • Geschickt konzipierte Grundrissaufteilung • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich • Praktische Küche mit Küchengeräten der Firma Electrolux und V-ZUG • Praktisches Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette im Erdgeschoss • Elegantes Badezimmer mit qualitätsvoller Dusche im Obergeschoss • Grosszügige Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung • Gemütlicher Wintergarten à 11 m2 • Pflegeleichter Plattenboden in den Nasszellen • Praktischer Laminatboden in allen Schlafbereichen und Korridor • Parkettboden in offenem Wohn- und Esszimmer • Grosse, kinderfreundliche Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen Weitere Vorzüge des Hauses: • Zwei Einstellplätze in der Garage • Zwei weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz • Ausreichend Stauraum dank Winde, Keller und grosser Garage • Waschküche im Untergeschoss Die attraktive Lage bietet: • Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister kurzer Distanz • Sportmöglichkeiten wie Eisfeld, Curling Center, Skatepark und Fussballverein vor der Haustüre • Diverse Naherholungsgebiete und Spielplatzanlagen in nächster Nähe • Familienfreundliche Wohngegend in einem ruhigen/grünen Quartier Gerne stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für eine Hausbesichtigung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.