0 Treffer - Haus mieten in Zürich Kreis 4 (Kreis 4)

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CHF 4’670.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Herracherweg 29, 8610 Uster

Frisch renoviertes Zuhause inkl. Parkplatz und Schwimmbad

Link zum 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ufqCh4YGs4NWillkommen in Ihrem frisch renovierten Traumhaus in Uster im schönen Zürcher Oberland. Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und das aussergewöhnliche Reihenhaus in der Herracher-Siedlung wartet auf Sie! Mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang können Sie jedes Detail dieses exklusiven Anwesens bequem von zu Hause aus entdecken.Im Herracher haben Sie als Bewohner*in Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die Leben und Wohnen vereinen und zu einem wahren Vergnügen machen werden. Veranstalten Sie unvergessliche Events im grosszügigen Gemeinschaftsraum, der für Kochkurse, kulturelle Abende oder Partys genutzt werden kann. Geniessen Sie die warmen Schweizer Sommer im glitzernden 20x8m-Schwimmbad (geöffnet von ca. April bis Oktober), werden Sie aktiv bei einer Partie Basketball oder Fussball auf dem multifunktionalen Sportplatz. Dank der zahlreichen Kinderspielplätze in der Siedlung haben Ihre Kleinen immer einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse, welche mit einer naturbelassenen Steintreppe verbunden sind. Der aktuelle Baustand lässt bereits erahnen, wie einzigartig die Immobilie ist und wie sie Komfort und Eleganz verbindet. Die freundliche, altersgemischte und kinderfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Wenn Sie eine Pause vom Trubel der Siedlung brauchen, können Sie sich in Ihr eigenes privates Paradies zurückziehen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein ruhiges Studio/Zimmer mit einem direkten Zugang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, wie auch ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss, welcher an den ersten Sitzplatz grenzt, ermöglicht ein angenehmes Ankommen im neuen Zuhause. Sie werden vom einladenden Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt zum zweiten Sitzplatz führt, täglich begrüsst. Dank der Trennwände zwischen den einzelnen Häusern geniessen Sie trotz zentraler Lage genügend Privatsphäre auf beiden Sitzplätzen.Im Obergeschoss befindet sich nebst der Dusche/WC mit Oblicht auch die beiden Schlafzimmer. Vom leicht grösseren Zimmer geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht in die Natur. Ausserdem gehört zu diesem Haus ein Garageneinstellplatz, welcher im Mietzins bereits inbegriffen ist, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz kümmern müssen. Die Vorkehrungen für allfällige Elektrofahrzeuge sind getroffen, sodass Sie bestens für die Zukunft der Mobilität gerüstet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein schönes Haus in der Herracher-Siedlung zu bewohnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Schönheit dieses Reiheneinfamilienhauses und all die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die die Siedlung zu bieten hat!Weitere Anmerkungen: • Seit 2021 wird die Heizung mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben. • Ein Projekt zum Ausbau der Photovoltaikanlage im Herracher ist derzeit in vollem Gange.

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CHF 4’450.– / Monat
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schauenbergstrasse 8, 8352 Elsau

Idyllisches 1.5 Zimmer Einfamilienhaus in Stadtnähe

Entdecken Sie das Beste von zwei Welten. Wohnen in einer idyllisch bewaldeten Hügellandschaft und doch in 30 Minuten per Bahn in Zürich. Dieses freistehende 1.5 Zimmer Einfamilienhaus an verkehrsarmer Quartierstrasse bietet Ihnen einen unverbauten Blick Richtung Schauenberg. Direkte Bahnanbindung (ca. 500 m) durch dorfeigene Bahnstation (S12/S35). Das ruhige Einfamilienhausquartier liegt idyllisch zwischen Wäldern und Weinberg. 2020 sanft renoviert, verfügt das Haus über zwei Etagen und einem Estrich. Auf dem Eingangsgeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer (Parkett), ein grosszügiges Wohnzimmer (Parkett) und ein Leseraum mit Cheminée. Ferner verfügt dieses Geschoss über einen separaten Eingangsbereich (Garderobe), ein Bad (WC/Badewanne) sowie die separate Küche (Glasskeramik/Geschirrspüler). Garage und zwei ungedeckte Parkplätze sowie Geräteschopf. Das Gartengeschoss bietet zwei grosszügige Schlafzimmer mit freiem Blick in den Garten. Sie verfügen über ein separates WC sowie Dusch- / Waschraum (Waschmaschine/Tumbler). Im Gartenentrée geniessen Sie eine hauseigene Sauna und Platz für Sportgeräte. Ein Luftschutzraum (Weinkeller), Werkzeugraum und Trockenraum runden das Gartengeschoss ab. Geniessen Sie den Garten und das Biotop auf einem der drei Gartensitzplätze. Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée lädt zum Verweilen ein. Ein Gewächshaus ermöglicht das Überwintern Ihrer Zierpflanzen. Im Geräteschopf stehen Ihnen allerlei Gartenwerkzeuge zur Verfügung. Alle Geräte im Eigentumsstandard. Haustiere auf Anfrage. Nur Nichtraucher.

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CHF 5’590.– / Monat
1.5 Zimmer
Schürgistrasse 28, 8051 Zürich

Frisch saniertes Bijou in Schwamendingen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Oder sind Sie ein Paar, welches Platz braucht um sich zu verwirklichen? Möchten Sie Arbeit und Wohnen allenfalls verbinden? Dann wird Sie dieses Objekt interessieren.Das Einfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier in Schwamendingen wurde 2024 komplett saniert. Dabei wurde besonders auch auf den ökologischen Aspekt geachtet. So verfügt die Liegenschaft über einen Regenwassertank für die WC-Spülungen und den Garten. Ausserdem weist es eine ausgezeichnete Dämmung aus, dank welcher auch die Heizkosten (Fernwärme) geringer ausfallen dürften.Im ganzen Haus wurden Moderne, Nachhaltigkeit und Rustikalität harmonisch miteinander verbunden. So erscheinen die Räume freundlich, warm, hell und einladend.UG: Im Untergeschoss befindet sich neben den Keller- und Haustechnikräumen ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, welches sich für freiheitsliebende Teenager oder allenfalls als Büro oder Studio, welches auch Besucher empfängt, anbietet.EG: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Entrée mit Gäste-WC auch die moderne Küche mit neuen Geräten sowie das Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen Essbereich bietet.1. OG: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das Andere mit einer Dusche ausgestattet ist.DG: Im Dachgeschoss finden Sie viel Raum für kreative Ideen. Ob als grosses Spielzimmer für Ihre Kinder oder als Ihr persönliches Fitnesszimmer - hier können Sie sich ausleben.Hinter dem Haus lädt ein Garten zum Verweilen an der Sonne ein. Die Bepflanzung wird in Zusammenhang mit der Sanierung ebenfalls neu vorgenommen.Das Haus ist verfügbar ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter 044 512 87 80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.