0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Aesch (Neftenbach)

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CHF 5’250.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8600 Dübendorf

Residenz in den Three Point Towers mit 5.5 Zimmern in Dübendorf

Möchten Sie das Beste des Schweizer Luxuslebens erleben? Die 3-Punkt-Gebäude sind eines der ehrgeizigsten Immobilienprojekte der Schweiz in einem Viertel, das sich zum schönsten und wichtigsten des Landes entwickelt, so sehr, dass es den Spitznamen "Mini-Dubai" trägt.Sie werden nicht nur im Zentrum des Geschehens sein, sondern auch an einem Ort, der das Wort "praktisch" definiert. Mit dem Hauptbahnhof, der nur 6 Minuten mit dem Zug entfernt ist, sind Sie nahe an den Attraktionen von Zürich, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt. Der Bahnhof Stettbach verbindet Sie schnell mit lokalen und nationalen Zielen, einschliesslich des Flughafens. Ausserdem sind Sie von wichtigen Einkaufszentren und grossen Grünflächen umgeben, in denen Sie die umliegende Natur mit der Aktivität Ihrer Wahl im Freien geniessen können.Diese brandneue und geräumige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 130 m2, einen Balkon, eine hochmoderne Küche und modernste Technologien, die darauf abzielen, Ihr Leben bequem und luxuriös zu gestalten.Die Wohnung ist jederzeit verfügbar ab dem 1. März 2024. Bitte beachten Sie eine zusätzliche Gebühr von CHF 200.00 pro Monat für die Miete des Parkplatzes.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eines der ehrgeizigsten Immobilienprojekte der Schweiz • Bekannt als "Mini-Dubai" Viertel mit Luxusleben • Zentrale Lage mit schneller Anbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen • Umgeben von Einkaufszentren und Grünflächen • Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 130 m2, Balkon und hochmoderner Ausstattung • Brandneu und geräumig • Nutzt die neuesten Technologien für luxuriösen Komfort • Verfügbar ab 1. März 2024 • Zusätzliche Gebühr von CHF 200.00 pro Monat für Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Neftenbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 5'761 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.75 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480. 46.39 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.88 % eine höhere Berufsausbildung. 16.48 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.25 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.75 %. Steuern In der Region fallen 10.51 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neftenbach beträgt 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Neftenbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 189 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Neftenbach nun insgesamt 2'536 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 34 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 217 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 738 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 629 5-Zimmer-Wohnungen und 422 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Neftenbach beträgt 0.55 %. So sind 2.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'798. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'573 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2097 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.