6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Altbüron

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CHF 1’860.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Unterdorf 4, 6147 Altbüron

GESUCHT UND GEFUNDEN

Eintreten und wohlfühlen. Sie werden vom viel Charme begrüsst.Der geräumige Wohnbereich lädt für gemütliche Stunden ein. In der praktischen Küche mit ausreichend Stauraum lassen sich feine Köstlichkeiten zubereiten. Drei hellen und grosszügige Schlafzimmer machen das Möblieren zum Kinderspiel, eines der Räumlichkeiten verfügt über einen direkten Ausgang zum romantischen Balkon. Hier geniessen Sie die ländliche Umgebung und lassen den Alltag hinter sich. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet alles, was Sie brauchen ? ein sorgloser Start in den Morgen ist garantiert.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Viel Charme und Gemütlichkeit • Geniale Raumaufteilung • Ländliche Umgebung • Helle Räumlichkeiten • Badezimmer mit Badewanne • Garten zur Mitbenützung • Eigenes Kellerabteil • Und noch vieles mehr? Im Untergeschoss wartet ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Ihre Wäsche waschen Sie unkompliziert in der Gemeinschaftswaschküche. Ein Ausssenparkplatz kann für CHF 50.-/ Monat dazugemietet werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Altbüron6147 Altbüron liegt im Wahlkreis Willisau, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altbüron hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'029 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.3% verändert (Kanton: +25.7%).

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CHF 1’800.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Hintergasse 15, 6147 Altbüron

Moderne 4 1/2 Zimmer Wohnung

In Altbüron vermieten wir einegrosszügige, lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon 15 m2 • Hochparterre • Mit Lift • Grosszügige Glasfronten (Hebeschiebetüren) • Bad-WC und sep. Du-WC • Grosser Balkon 15 m2 • Morgen-Mittag-und Abendbesonnung • Eigene, abschliessbare Garage: CHF 120.00 / Mt. • Autounterstand: CHF 90.00 / Mt. Ideale Lage • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage • Basisstufe und Primarschule, ca. 250 m • Öffentlicher Verkehr (Zell, St. Urban-Langenthal, Reiden), ca. 250 m • Einkauf, ca. 200 m • Autobahnanschluss ca. 11 km WohnungsbeschriebModerne, behindertengerecht umgebaute Wohnung mit offener Küche, Essen, WohnenDie Wohnung ist sehr hell und gut besonnt von morgens bis abendsKochen- Essen-Wohnen wirken mit der Arbeitsinsel sehr grosszügig2 Bäder: 1x mit Du-WC-Waschtisch, 1x mit Bad-WC-Waschtisch (mit Fenster)Einbauwandschränke im Entréehelle, besonnte Zimmer, Wohn- und Essbereich mit grosser Hebeschiebetüre, grosszügige GlasfrontenGepflegte Wand- und BodenbelägeGrosszügiger Balkon Süd-West ausgerichtet 15 m2, Mittags- und AbendsonneDie Gebäudehülle (Fassade, Kellerdecken, Estrichboden, Fenster) ist energetisch saniertRessourcenfreundliche Heizung (Fernheizungsanschluss)AllgemeinGrosser Estrich- und Kellerabteil, VeloeinstellraumGepflegter Garten mit Sitzplatz, SpielplatzVerfügbarkeitper 1.12.2024

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Altbüron hat eine Einwohnerzahl von 1'029 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.68 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'225.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 6.15 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.39 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.49 %. Zudem sind 25.09 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

0.49 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.78 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Altbüron im Durchschnitt 16.66 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.47 % und kinderlose Ehepaare 11.97 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Altbüron 22 neue Wohnungen gebaut.

Bei 7 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Altbüron nun insgesamt 471 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80 Wohnungen mit 3 Zimmern und 125 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 121 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Altbüron liegt bei 0.43 %.

So stehen 2.44 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie

1.25 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'430 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'640 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).