0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bettwil

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CHF 2’480.– / Monat
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Haupstrasse 82a, 5085 Sulz AG

Wohntraum in der Entstehung Bald Ihr neues Zuhause!

Freuen Sie sich auf ein komplett renoviertes 4.5 Zimmer Wohnjuwel, das ab Juli 2024 bezugsbereit sein wird. Es bietet alles, was Sie für ein komfortables, unabhängiges Leben benötigen. Bitte beachten Sie, dass die hochgeladenen Bilder lediglich Visualisierungen darstellen. Insbesondere die Bilder der Badezimmer stammen aus dem Internet. Es soll Ihnen lediglich zur Veranschaulichung dienen. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum des Dorfes Sulz (Gemeinde Laufenburg) und dennoch nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür ist Ihnen sicher. Zudem steht Ihnen eine Vielfalt der örtlichen Vereine für jeden Geschmack (https://www.laufenburg.ch/vereinsliste) zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Richtung Basel (in Eiken) ist in 12 Minuten und Richtung Zürich und Luzern (in Effingen) in 10 Minuten erreichbar. Der Dorfladen ist zu Fuss drei Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Das moderne Design der Wohnung umfasst europäischen Eichenparkettboden und eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Darunter ein Bora Dampfabzug, Induktionsherdplatte, kombinierter Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Biofresh-Schubladen und drei separaten Gefriererschubladen. Die zwei Nasszellen sind komplett neu und bieten allen Komfort. Ein weiteres Plus ist das Reduit mit der separaten Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Mit dem grosszügigen Grundriss der beiden Schlafzimmer ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien perfekt geeignet. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftssitzplatz mit Cheminée und der neuen Pergola (wird im Mai aufgestellt) wird Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bieten. Ein separater Eingang gewährt Ihnen zudem Privatsphäre und Unabhängigkeit in dieser einladenden Wohnumgebung. Aussenparkplätze sind vorhanden und können für CHF 60.00 dazu gemietet werden. Kontaktieren Sie uns bei Fragen. Sobald der Baufortschritt es zulässt, werden wir Sie benachrichtigen, damit Sie sich selber ein Bild von der Wohnung machen können. Reservieren Sie sich schon jetzt diese einzigartige Wohnung und freuen Sie sich darauf, ab Juli 2024 Ihr neues Zuhause zu betreten!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Bettwil nahm in den letzten 3 Jahren auf 680 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.92 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'350.

In der Bevölkerung gibt es 11.26 % Hochschulabsolvent:innen, 25.14 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.03 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.38 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.88 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bettwil beträgt 16.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 24 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bettwil neuer Wohnraum entstanden.

2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 12 Wohnungen haben 4 Zimmer.

In der Region wurden zudem 10 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Bettwil verfügt nun über 325 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 99 mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 93 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bettwil bei 0.31 %.

Derzeit sind 1.02 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'695 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'462.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'190 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).