0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Egolzwil

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CHF 2’890.– / Monat
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Gartenwohnung - Tolle, stylische 2.5 Zi Whg mit 180 m2 - Per 1.7.2024

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung insgesamt erst für sieben Jahre vermietet. Von der Eingangsseite her ist die Wohnung im 1. Stock, zufolge der Hanglage liegt sie aber ebenerdig mit schönem, grosszügigem Garten und direkt angrenzendem und abschliessbarem Spielplatz.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst einmal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der Loggia bzw. dem Balkon in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die drei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer sind sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit ein Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.- gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist noch vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein grosszügiger Kellerraum. Es kann auf Wunsch noch ein zusätzlicher, grosser Abstellraum im Garagengeschoss hinter dem Velokeller (ebenerdig) gemietet werden für Fr. 100.-.

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CHF 2’570.– / MonatPlus
2.5 Zimmer
Oberdorf 15, 6037 Root

2.5 Zimmer Wohnung in Root

Diese wunderschöne und gut beleuchtete 2.5-Zimmer-Wohnung in Root sucht nach neuen Bewohnern. Das grosszügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit und Geräumigkeit, ideal für Paare, Familien oder zum Empfang von Gästen. Die gesamte Wohnung strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die moderne, hochwertige Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und ausgestattet mit neuester Technik. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch für gesellige Abende am Küchentisch. Die Wohnung verfügt über zwei grosse, helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem praktischen Waschturm. Besonders hervorzuheben ist der grosse Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Pilatus bietet und mit einem geräumigen Stauschrank ausgestattet ist.Zwei Autoeinstellplätze können für je CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Apotheke und Postfiliale befinden sich im Ort, zusätzlich bietet die Mall of Switzerland weitere Shoppingmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahn, Bus und Autobahnanschlüsse Buchrain/Gisikon sind schnell erreichbar. Luzern und Zug sind in rund 20 Autominuten oder einer 45-minütigen Velofahrt erreichbar.Mietbeginn ist nach Vereinbarung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Egolzwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.27 % auf 1'624 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'395.

48.2 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.97 % eine höhere Berufsausbildung. 10.51 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.39 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.49 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.37 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egolzwil liegt bei 16.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.18 % und ein kinderloses Ehepaar 11.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

117 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Egolzwil entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu.

Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Egolzwil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Egolzwil nun insgesamt 772 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 212 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 172 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Egolzwil beträgt 1.43 %.

Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.61 %, wovon 2.14 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'400.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'171 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.