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CHF 2’650.– / Monat
5.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
6280 Hochdorf

GROSSZÜGIG UND ZENTRAL

Diese charmante 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Hochdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Der grosszügige Wohnbereich und die neue Küche laden zum Verweilen ein. Mit einem separaten Badezimmer, einer Dusche und einem Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der frisch gestrichene Wohnraum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Ein Einstellhallenplatz kann optional dazu gemietet werden. Ideal für all jene, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken- separate Dusche- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo- grosszügiger Wohnbereich- Neue Küche sowie Bodenbelägen- frisch gestrichen- Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht erlaubt- ideal für Paare- Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im DorfkernZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hochdorf, 50 mSchulen: Schulhaus Weid, 700 mGeschäfte: Migros / Denner / Bäckerei, 400 m / Coop, 100 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.4 % ist die Bevölkerungszahl in Entlebuch in den letzten 3 Jahren auf 3'267 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'920.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.38 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.75 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.96 %. Zudem sind 28.91 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.15 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.51 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Entlebuch beträgt 16.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Entlebuch neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

24 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 25 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Entlebuch zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'731 Wohnungen.

Insgesamt stehen 66 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 208 Wohnungen mit 2 Zimmern, 324 Wohnungen mit 3 Zimmern und 512 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 316 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

2.2 % der Wohnungen in Entlebuch sind unbewohnt.

Dabei sind 4.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.41 %,

2.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.9 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'300.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'570 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).