0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Full-Reuenthal

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CHF 2’090.– / MonatTop
1.5 Zimmer 13m² Wohnfläche
Metzgergasse 22, 5000 Aarau

Grosszügige, helle Altstadtwohnung mit Sicht zur Kettenbrücke und Teilsicht Aare

In unserem Aarauer Altstadthaus, vermieten wir ab sofort, oder nach Vereinbarungeine helle und grosszügige 2 1/2-Zimmer Altstadt Wohnung im 1. OG.Mietzins inkl. Nebenkosten pauschal monatlich CHF 1'700.00Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft aus dem Jahre 1131.Die Wohnung bietet folgendes: • Grosses, helles Wohnzimmer mit Blick zur Kettenbrücke, Hungerberg und einer Teilsicht auf die Aare sowie dem Innenhof • Grosse Einbauschränke im Korridor Eingangsbereich • Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld und Parkettboden • Sehr grosses Bad/WC mit Plattenboden und Anschluss für eine Waschmaschine • Zusätzlicher Stauraum Ecken im Bad für Bsp. Harassen, Kisten und Co. • Eingangsbereich, Wohn-, und Schlafzimmer haben einen schönen Parkettboden • Separater Estrich im Dachgeschoss vorhanden • Waschmaschine und Tumbler in Gemeinschaftswaschküche Die Wohnung befindet sich sehr zentral und zur ruhigeren abgewandten Stadtseite.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.Den Bahnhof Aarau erreichen Sie bequem in ca. 9 Gehminuten.Die regionalen Naherholungsgebiete laden zum wandern und biken ein, oder entspannen Sie bei einem schönen Spaziergang an der Aare entlang, welche Sie in nur paar wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen.Einen feinen Café in der Altstadt zu geniessen, sich mit Freunden zu treffen, ein feines Essen...la dolce Vita.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Aarau.Museum, Kino, Restaurant, Shopping, Ärzte und Co.Alles bequem zu Fuss, mit dem Velo oder den ÖV erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne Stadtwohnung unverbindlich zu zeigen.

Neubau
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CHF 3’120.– / Monat
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 137/139, 8957 Spreitenbach

16 Neubauwohnungen - Urbanes Wohnen in Spreitenbach

Das Neubauprojekt Haselpark besticht mit 16 modernen Mietwohnungen und befindet sich an hervorragender Lage in Spreitenbach, zwischen dem Bahnhof und dem Shoppi Tivoli. Es ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in ein grünes Umfeld und doch zentral gelegen, entstehen neue und hochwertige 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.Umgeben von grosszügigen Grünflächen und erhöht an Hanglage, fügt sich das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Haselpark ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard. Die moderne, funktionale und geschmackvolle Ausstattung sowie das durchdachte Material- und Farbkonzept sorgen für angenehmen Komfort und ein Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.Die Wohnungen verfügen allesamt über:-Küche mit Glaskeramikkochherd, Einbaubackofen und Geschirrspüler-helle Schlafzimmer-Eichenparkett-Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten-Eigene Waschmaschine + TumblerDies stellt lediglich einen kleinen Teil unseres Ausbaustandards dar. Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Homegate. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.**

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CHF 2’190.– / Monat
1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
Sandäckerstrasse 10, 8957 Spreitenbach

Moderne Wohnung im Zentrum von Spreitenbach

Per 01.07.2024 vermieten wie diese wunderschöne 1.5-Zimmerwohnung im Limmatspot in Spreitenbach. Die Überbauung wurde im Jahr 2019 neu erbaut und bietet Ihnen nebst der genialen Lage die folgenden Annehmlichkeiten:- Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich- kontrollierte Wohnungslüftung- elektrische Lammellenstoren- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Parkettboden- offene Küche- mit Granitabdeckung- mit Induktionskochfeld- mit Geschirrspüler- modernes Bad/WC mit Badewanne- Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)- gemütliche Loggia- Kellerabteil- LiftBitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern und dem virtuellen Rundgang um eine Musterwohnung handelt und den Grundriss sowie den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Autoeinstellplatz für monatlich CHF 155.00 oder ein Motorradeinstellplatz für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden.Rund um den Limmatspot dürfen Sie sich über folgende Highlights erfreuen:Es erwartet Sie ein «Inhouse» Kino mit 10 Kinosälen. (Pathe Kino Spreitenbach). In der näheren Umgebung befinden sich diverse Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Shoppi Tivoli, das Ikea-Einrichtungshaus, Restaurants und Bars sowie viele weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.Zudem ist die Haltestation der Limmattalbahn quasi vor der Haustüre (25 Minuten nach Zürich HB). Freuen Sie sich daher auf diverse kurze Pendlerwege in verschiedene Richtungen. (Zürich, Aarau und Baden).Für sportliche Aktivitäten haben Sie eine grosse Auswahl an Fitnesscentern in Spreitenbach und Umgebung. Auch die Naherholungsgebiete Limmat und Heitersberg laden für sportliche oder gemütliche Aktivitäten ein.Auf der Homepage www.limmatspot.ch finden Sie viele weitere Wohnungen und die dazugehörigen Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Full-Reuenthal hat eine Einwohnerzahl von 958 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.86 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'325.

Dabei haben 7.03 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.93 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.73 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.67 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Full-Reuenthal liegt bei 17.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.6 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Full-Reuenthal ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 36 Wohnungen neu gebaut.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Full-Reuenthal vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Full-Reuenthal zugenommen und es gibt nun insgesamt 437 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 62, 119 und 127 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 127 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 98.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Full-Reuenthal beträgt 1.14 %.

So sind 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.61 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.44 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'400 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'790 oder weisen genau diesen Wert auf.