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CHF 1’790.– / Monat
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
3960 Sierre

CENTRAL ET SPACIEUX

Ce bel appartement de 2.5 pièces sur 2 niveaux, vous propose un espace de vie bien agencé et proche de la gare. Disponible le 01.08.2024, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée dans une pièce à part, d'un séjour séparé également, de 2 chambres à coucher avec une à l'étage inférieur et une autre à l'étage supérieur, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un petit réduit.Une buanderie commune à disposition.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - espaces sur deux niveaux- cuisine spacieuse- réduit de rangement- espace rangement supplémentaire- espaces extérieurs communs avec terrasse et coin jardin- place de parking disponible CHF 80.- en sus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, à 5 mins à pied de la gareEtat du bâtiment: bien entretenu avec rénovations Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, chaudière au gazTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie / école primaire / cycle, 1 kmCommerces: Migros 1km

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Lax hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.71 % auf 333 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 41'780.

13.3 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 66.95 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.16 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.5 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.36 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lax liegt bei 21.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 13.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lax 6 Wohnungen entstanden.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lax zugenommen und zählt nun 466 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 35.

Weiter gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 55 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30.

Unbelegte Wohnungen

1.52 % der Wohnungen in Lax sind unbewohnt.

Dabei sind 8.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.08 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'416 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).