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CHF 3’350.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Langrüti 14, 8553 Eschikofen

5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Eigentumsstandard zu vermieten!

Wohnen im Eigentumsstandard - Zuhause sein wo es am Schönsten ist!Eingebettet zwischen Frauenfeld und Weinfelden, im idyllischen Dörfchen Eschikofen, wartet diese einzigartige 5.5-Zimmerwohnung im Neubau Langrüti auf Ihre ersten Bewohner/innen. Die Liegenschaft überzeugt äusserlich mit einer unverkennbaren Architektur mit ansprechenden Holzelementen, innen mit einem attraktiven Wohnungsmix von 2 .5 bis 5 .5 Zimmer-Wohnungen. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Mietwohnungen mit folgenden Highlights: • Ausbau im Eigentumsstandard! • Offene und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereiche • Hochwertige Echtholzparkett- und Plattenbeläge • Moderne Küchen mit Induktionsherd, Profi-Steam Backofen und Geschirrspüler • Zwei hochwertig ausgebaute Nasszellen (teilw. EnSuite) • Eigener Waschturm im Reduit • Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Barrierefreies Wohnen mit Aufzug • Minergie-Lüftungsanlage • Nachhaltiges Heizsystem via Fernwärme, Wärmeverteilung über Bodenheizung • Photovoltaikanlage gemäss Minergie-P-Berechnung • Einstellhallenplätze und Hobbyräume zusätzliche verfügbar Die Umgebung rund um Eschikofen ist geprägt von Natur und Landwirtschaft. Dennoch sind die umliegenden regionalen Zentren wie Frauenfeld, Weinfelden, Winterthur, Zürich oder Konstanz in kürzester Zeit erreichbar. Der Neubau Langrüti bietet somit sowohl für Menschen, welche einen Rückzugsort und Naherholung suchen als auch für jene, welche den Abend gerne bei einem Glas Wein in der Stadt oder auch am Bodensee ausklingen lassen möchten, ein Zuhause.Weitere spannende Informationen sowie die komplette Wohnungsübersicht inkl. Grundrisse finden Sie in Kürze auf unserer Projekthomepage: www.langrueti-eschikofen.chSie interessieren sich für diese oder eine der anderen Wohnungen im Neubau Langrüti? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Lommis nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'254 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.55 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'715.

Dabei haben 10.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.06 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lommis im Durchschnitt 14.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.61 % und kinderlose Ehepaare 10.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.5 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Lommis hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung.

Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Die vielen grossen Wohnungen in Lommis sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Lommis verfügt nun über 556 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 184 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Lommis sind 0.9 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.54 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.31 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'577.