2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Marbach LU

Nachmieter gesucht per 1.06.24 für schöne 1.5 Z Wohnung

Ich suche per 1.06.2024 einen Nachmieter für diese exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung.Diese liegt im zweiten Obergeschoss und besticht durch seine überaus hellen Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich zusammen mit der Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit der praktischen Arbeitsinsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der sonnige Balkon mit Sonnenstore lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht tagtäglich zu geniessen. Das Badezimmer mit der begehbaren Dusche sowie einer separaten Badewanne hat einen grosszügigen Grundriss. Die komplette Wohnung, im Eigentumsstandard, verfügt über eine Komfortlüftung. Der eigene Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch eine Waschmaschine, einen Tumbler und für höchsten Komfort. Der Lift bringt Sie mühelos und barrierefrei von der Einstellhalle bis zu Ihrer Wohnung.Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das Naherholungsgebiet der Marbachegg liegt direkt vor Ihrer Haustür.Aufteilung:Eingangsbereich mit Garderobe und EinbauschränkenWohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den sehr sonnigen Balkon mit herrlicher AussichtModerne, zeitlose Küche mit Arbeitsinsel, hochwertiger Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, hochliegendemBackofen Grosszügiges, elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, separater Badewanne und Doppellavabo sowie beleuchtetem Spiegelschrank und Toilette Grosses, ruhig angelegtes Schlafzimmer zwei Kinderzimmerein Arbeitszimmer / BüroGaste-ToiletteRéduitKeller mit Waschtrog mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Waschmaschine undTumbler1 Einstellhallenplatz kann für 120.00 Chf pro Monat dazugemietet werden.Kontakt: Schütch Daniel 079 532 19 20

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CHF 1’840.– / Monat

1.5 Zimmer

Grund 3, 6196 Marbach LU

1.5 Zimmer Wohnung

Frisch Renovierte 1.5 Zimmer Wohnung im Barernhaus zu Vermieten.Ruhige Umgebung, Sonnenterasse, Geräumig auf 2 Etagen, Esterich und Autounterstand mit Platz für 2 Autos.Inkl. Nebenkosten 1780Fr.Ab sofort verfügbarVermieter Emmenegger Jan077 429 10 55

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Escholzmatt-Marbach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.24 % auf 4'405 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'685.

In der Bevölkerung gibt es 5.3 % Hochschulabsolvent:innen, 13.1 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.18 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Escholzmatt-Marbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.28 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.08 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Escholzmatt-Marbach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten.

18 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

31 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Dies zeigt, dass Escholzmatt-Marbach besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Escholzmatt-Marbach nun 2'375 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 67.

Zusätzlich gibt es 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 501 Wohnungen mit 3 und 643 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 461 5-Zimmer-Wohnungen und 427 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Escholzmatt-Marbach sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 3.03 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 0.95 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'236.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 897 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'471 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Marbach LU

Wohnung & Haus mieten 6196 (Marbach LU)

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