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Preis auf Anfrage
6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

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CHF 1’450.– / Monat
3.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
6467 Schattdorf

HELL UND FREUNDLICH MIT MORGENSONNE

Diese charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Schattdorf bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Die geräumigen Zimmer mit Laminatboden und Einbauschränken bieten genügend Stauraum, während die geschlossene Küche mit Balkon zum Kochen und Entspannen einlädt. Zudem können Sie von zwei Balkonen aus die frische Luft und die schöne Aussicht geniessen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein helles und gut durchdachtes Zuhause suchen.Keine Haustiere erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Laminat in den Schlafzimmern- Einbauschränke mit viel Stauraum- geschlossene Küche mit Balkon- zweiter Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar- grosse helle Zimmer- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 100.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Adlergarten, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop, 600 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Wassen nahm in den letzten 3 Jahren auf 416 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.72 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'280.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 43.44 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 14.38 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 11.09 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wassen beträgt 14.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.62 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.6 %.

Bestand

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 47 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Darüber hinaus gibt es 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 84 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 61 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 39.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'200.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 903 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).