0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Meierskappel

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CHF 3’340.– / Monat
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Lindenplatz 3, 6221 Rickenbach LU

Gartenwohnung - Tolle, stylische 7.5 Zi Whg mit 210 m2 - Per 1.7.2024

Nach Bauvollendung im Jahr 2016 war diese Wohnung insgesamt erst für sieben Jahre vermietet. Von der Eingangsseite her ist die Wohnung im 1. Stock, zufolge der Hanglage liegt sie aber ebenerdig mit schönem, grosszügigem Garten und direkt angrenzendem und abschliessbarem Spielplatz.Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und war erst einmal vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der Loggia bzw. dem Balkon in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die drei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer sind sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet.Das Haus wurde 2015/16 in Minergiebauweise neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.Es kann derzeit ein Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 150.- gemietet werden. Auch ein Aussenparkplatz für monatlich Fr. 50.- ist noch vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein grosszügiger Kellerraum. Es kann auf Wunsch noch ein zusätzlicher, grosser Abstellraum im Garagengeschoss hinter dem Velokeller (ebenerdig) gemietet werden für Fr. 100.-.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Meierskappel ist auf 1'596 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 9.99 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'575.

Dabei besitzen 19.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.63 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.51 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Meierskappel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.64 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

108 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Meierskappel entstanden.

Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 43 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Dies zeigt, dass Meierskappel besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Meierskappel insgesamt 728 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 27.

Des Weiteren existieren 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 117 Wohnungen mit 3 Zimmern und 185 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 198 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 132.

Leerwohnungen

0.28 % der Wohnungen in Meierskappel sind unbewohnt.

Derzeit sind dabei 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %; davon sind 0.76 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'790.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'320 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).