6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Oberwil-Lieli

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CHF 4’230.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8966 Oberwil-Lieli

Zentrale 5.5-Zimmer-Wohnung in Oberwil-Lieli

Willkommen in dieser reizenden 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Oberwil befindet!Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über ein Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Mikrowelle sowie einen Kühl- und Tiefkühlschrank verfügt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Doppellavabo und WC. Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Dank eines Schnellbusses, der in nur 3 Minuten erreichbar ist, gelangen Sie in nur 15 Minuten nach Zürich Enge. Die Autobahnauffahrt ist etwa 3 km entfernt. Ein Volg befindet sich in Lieli, der Kindergarten ist nur 150 Meter und die Primarschule 600 Meter entfernt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche • Ausstattung: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Tiefkühlschrank • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Alle Zimmer mit stilvollem Laminatboden • Kellerabteil inklusive • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Parkplatzmöglichkeit für CHF 60.00 pro Monat • Schnellbusverbindung nach Zürich Enge (15 Minuten Fahrzeit) • Autobahnanschluss ca. 3 km entfernt • Volg in Lieli in der Nähe • Kindergarten in 150 Meter Entfernung • Primarschule 600 Meter entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’110.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Dorfstrasse 38, 8966 Oberwil-Lieli

Ankommen im Steuerparadies 4 ½ Zi-Dach-WHG vor den Toren Zürich

In der Steueroase Oberwil-Lieli wartet zentral an sonniger Südlage mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge und das Reusstal diese grosszügige 4 ½ Zimmer-Dachwohnung auf Sie. Die Lage ist perfekt für Single, Paare, Pendler und Pensionierte. Ein unkompliziertes Zuhause für Aussichtsgeniesser. Die erhöhte Lage punktet mit der Nähe zum Erholungsgebiet und der kurzen Distanz zu Zürich (15 Minuten). Packen Sie die einmalige Chance und schaffen Sie sich mit diesem grosszügigen Wohnambiente ein wunderbares Zuhause mit viel Sonne, grandioser Weitsicht und Top-Lage. • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage/Keller in die Wohnung • Eingang über Treppe oder Lift (Rollstuhlgängig) • Entrée und Gäste-WC mit Dusche • Separate neue Küche mit Einbauschränken und neuen Elektrogeräten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 51 m² mit Warmluft-Cheminée und Ausgang auf die Terrasse • Süd-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht in die Berge • Drei helle Zimmer • Badezimmer mit Doppellavabo/Badewanne/Waschmaschine/Tumbler/Einbauschränken und direktem Zugang zu einem Disporaum • Drei integrierte Disporäume • Aufgang in den Estrichraum (teils Stehhöhe) • Praktischer ca. 20 m² grosser Kellerraum Nr. 7 im UG mit Fenster • Zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 21 und Nr. 22 à CHF 125.--/pro Monat • Nebenkosten à Konto CHF 350.--/pro Monat • Autobahnanschluss Zürich/Chur in 7 Minuten erreichbar • Schnellbus nach ZH-Enge • Einkauf in Fussdistanz • Die Wohnung ist in Top-Zustand - Übernahme ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung Baujahr 1989/ Renovation 2021 / NWF 220 m²/ BWF 210 m²/BGF 250 m² / Ölheizung und Verteilung über Boden

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Oberwil-Lieli ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'586 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.25 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 130'920.

42.21 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.13 % eine höhere Berufsausbildung. 23.17 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.55 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 9.47 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberwil-Lieli im Durchschnitt 12 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.45 % und kinderlose Ehepaare 8.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.24 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Oberwil-Lieli hat sich in den letzten 5 Jahren um 139 Wohnungen erhöht.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 36 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 36 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 24 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

32 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Oberwil-Lieli nun insgesamt 1'240 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 38 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 287 mit 3 und 327 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 327 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 267.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Oberwil-Lieli liegt bei 0.08 %.

Zurzeit sind dabei 0.31 % der 5-Zimmer-Wohnungen ungenutzt.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'070 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'630.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'355 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.