0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Pignia

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CHF 2’170.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
7205 Zizers

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 3,5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Andeer ist in den letzten 3 Jahren um 1.66 % gewachsen und zählt nun 921 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'020.

12.48 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.81 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.65 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.12 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Andeer zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.15 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Andeer verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 22 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf zwei 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Andeer nun 751 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 52.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 176 Wohnungen mit 2 Zimmern, 172 mit 3 Zimmern und 116 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 116 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.13 % der Wohnungen in Andeer sind unbewohnt.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.48 %; davon sind 1.09 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'010.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 832 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.